伏見区桃山町安芸山

セールスポイント

南東・南西の角地♪３ＬＤＫの間取りです

３沿線利用可能　
ビルトインガレージ有り（1台/車種による制限有）
スーパー・コンビニ・郵便局まで徒歩１０分圏内

外観：

リビング：ＬＤ

キッチン：キッチン

和室：和室①

和室：和室①

和室：和室②

和室：和室②

洋室：洋室

洋室：洋室

バスルーム：浴室

洗面所：洗面室

洗面所：洗面室

洗面所：洗面室

トイレ：トイレ１階

トイレ：トイレ２階

バルコニー：

その他画像：玄関

その他画像：玄関

その他画像：吹抜

その他画像：廊下１階

その他画像：廊下２階

その他画像：浴室リモコン

その他画像：浴室リモコン

眺望：ＬＤからの眺望

眺望：洋室からの眺望

その他画像：前面道路　南西側

その他画像：前面道路　南東側

その他画像：前面道路　南東側

• 画像一覧

京都南営業所

堤　将司

Ｍａｓａｓｈｉ　Ｔｓｕｔｓｕｍｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伏見区桃山町安芸山

• 価格

  2,480万円

• 所在地

  京都府京都市伏見区桃山町安芸山

• 交通

  京阪宇治線「六地蔵」駅 徒歩12分(約950m)
  地下鉄東西線「六地蔵」駅 徒歩12分(約900m)
  JR奈良線「六地蔵」駅 徒歩15分(約1200m)

• 建物面積

  95.16m²（約28.78坪）

• 土地面積

  102.2m²（約30.91坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年10月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南東 5.00m 公道 間口7.2m
  南西 6.00m 公道 間口8.1m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、角地 、低層住居専用地域

• 駐車場

  有 1台 　車種による制限有

• 小学校

  京都市立桃山東小学校(約900m)

• 中学校

  京都市立桃山中学校(約2400m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：（付属建物の表示）種類：車庫　構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建　床面積：19.8㎡
  ※宅地造成等工事規制区域
  ※隅切り部分約3.8ｍ有
  ※本物件は容積率の制限を超過しています。
  ※角地緩和により建蔽率が60％に緩和されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。