花園中御門町

セールスポイント

■４ＬＤＫ
■ＬＤＫ約１７．４帖
■南向きバルコニー
■スーパー・コンビニ　徒歩５分以内

外観：

外観：

その他画像：南側前面道路

その他画像：西側前面道路

リビング：

その他画像：階段（１階から２階）

その他画像：階段（２階から３階）

玄関：

キッチン：

洋室：洋室約６帖

洋室：洋室約４．５帖

トイレ：

洗面所：

バスルーム：

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  花園中御門町

• 価格

  2,780万円

• 所在地

  京都府京都市右京区花園中御門町

• 交通

  JR山陰本線「花園」駅 徒歩10分(約740m)
  JR山陰本線「円町」駅 徒歩11分(約830m)

• 建物面積

  99.63m²（約30.13坪）

• 土地面積

  51.19m²（約15.48坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年9月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 6.00m 公道 間口3.2m
  西 6.00m 公道 間口5.9m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内

• 駐車場

  有 1台 　（車種制限有）

• 小学校

  京都市立花園小学校(約400m)

• 中学校

  京都市立双ケ丘中学校(約1600m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・角地緩和により建ぺい率が10％緩和され70％になります。
  
  ・隅切り部分：約4.2ｍ（南西側）
  
  ・車庫面積は建ぺい率の建築面積不算入です。
  
  ・上記建物面積に車庫面積：約14.58㎡含む。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/07
• 情報更新日：2024/11/23
• 次回更新予定日：2024/12/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。