三碓町

セールスポイント

■４ＬＤＫ！
■南西向きバルコニー付き！
■南西角地！
■ミサワホーム近畿(株)施工の家！

外観：

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学園前営業所

中川　朋樹

Ｔｏｍｏｋｉ　Ｎａｋａｇａｗａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  三碓町

• 価格

  3,280万円

• 所在地

  奈良県奈良市三碓町

• 交通

  近鉄難波・奈良線「富雄」駅 バス10分「公団管理事務所」停徒歩7分

• 建物面積

  110.62m²（約33.46坪）

• 土地面積

  150.04m²（約45.38坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成26年10月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北西 6.00m 公道 間口8.6m
  南西 6.00m 公道 間口9.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内

• 駐車場

  有 2台 　車種による制限あり

• 小学校

  奈良市立鳥見小学校(約650m)

• 中学校

  奈良市立富雄中学校(約1800m)

• 施工会社

  ミサワホーム近畿株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※角敷地のため隅切り部分が約５．０ｍ接道しています。
  ※角地により、建ぺい率は１０％緩和され７０％になります。
  ※２．１６ｋｗｈ太陽光発電システム設置。別途売電収入有。発電量は天候等により左右されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/10
• 情報更新日：2024/12/27
• 次回更新予定日：2025/01/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。