京都府京都市伏見区久我石原町
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- JR東海道線「桂川」駅 バス16分「久我石原町」停徒歩3分
- 価格
-
2,380万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ６ＬＤＫ＋３納戸＋ＷＩＣ
- 建物面積
- 167.82㎡
- 土地面積
- 100.99㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成10年6月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
2,380万円
- 建物価格
1,080万円
、- 土地価格
1,300万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- コンビニ徒歩5分以内
- ２階リビング
- システムキッチン
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- 掘ごたつ
- ウォークインクロゼット
- 全室２面採光
- 室内洗濯機置場
- 前道６ｍ以上
- 南面バルコニー
セールスポイント
≪積水ハウス株式会社施工≫
■ ６ＬＤＫ＋３納戸＋ＷＩＣ
■ ＬＤＫ約１２.３帖
■ ２世帯住宅
■ 駐車２台可（車種による制限有）
外観：
外観：
外観：
リビング：ＬＤＫ
リビング：ＬＤＫ
キッチン：キッチン（ＬＤＫ）
和室：和室①
和室：和室②
洋室：洋室①
洋室：洋室①（キッチン）
洋室：洋室①（キッチン）
洋室：洋室②
洋室：洋室②（畳コーナー）
洋室：洋室③
洋室：洋室④
バスルーム：浴室
洗面所：洗面室
トイレ：トイレ（１階）
トイレ：トイレ（２階）
ウォークインクローゼット：ＷＩＣ
納戸：納戸②
その他画像：廊下（２階）
その他画像：廊下（３階）
その他画像：外観
その他画像：外観
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外観：
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外観：
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外観：
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リビング：ＬＤＫ
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リビング：ＬＤＫ
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キッチン：キッチン（ＬＤＫ）
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和室：和室①
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和室：和室②
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洋室：洋室①
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洋室：洋室①（キッチン）
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洋室：洋室①（キッチン）
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洋室：洋室②
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洋室：洋室②（畳コーナー）
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洋室：洋室③
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洋室：洋室④
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バスルーム：浴室
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洗面所：洗面室
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トイレ：トイレ（１階）
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トイレ：トイレ（２階）
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ウォークインクローゼット：ＷＩＣ
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納戸：納戸②
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その他画像：廊下（２階）
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その他画像：廊下（３階）
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その他画像：外観
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その他画像：外観
京都南営業所
田中 裕人
Ｙｕｔｏ Ｔａｎａｋａ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
京都市立神川小学校(約1700m)
-
中学校
京都市立神川中学校(約2300m)
- 周辺情報
-
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スーパー
スーパーマツモト桂川店(約1300m)
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スーパー
新鮮激安市場！久我の杜店(約1900m)
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コンビニ
ローソン久我石原店(約290m)
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コンビニ
ファミリーマート久世東土川町店(約440m)
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その他商業施設
クスリのアオキ久世南店(約920m)
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教育施設
久世南保育園(約640m)
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金融施設
ＪＡ京都中央久世支店(約1600m)
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金融施設
京都久世郵便局(約1600m)
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医療施設
森田医院(約500m)
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公園
久我石原西児童公園(約80m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
京都市伏見区久我石原町
-
価格
2,380万円
-
所在地
京都府京都市伏見区久我石原町
-
交通
JR東海道線「桂川」駅
バス16分「久我石原町」停徒歩3分
-
建物面積
167.82m²（約50.76坪）
-
土地面積
100.99m²（約30.54坪）（公簿）
-
構造・階数
鉄骨造3階建て
-
完成時期（築年月）
平成10年6月
-
間取り
６ＬＤＫ＋３納戸＋ＷＩＣ
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
1戸
-
用途地域
工業地域
-
建ぺい率
60%
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容積率
400%
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接道状況
接道状況：一方
南
6.00m
公道
間口5.6m
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現況
居住中
-
引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
駐車２台可
、コンビニ徒歩5分以内
、２階リビング
、システムキッチン
、浴室に窓
、トイレ２ヶ所
、温水洗浄便座
、掘ごたつ
、ウォークインクロゼット
、公園徒歩5分以内
、全室２面採光
、室内洗濯機置場
、前道６ｍ以上
、南面バルコニー
-
駐車場
有
2台
車種による制限有
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小学校
京都市立神川小学校(約1700m)
-
中学校
京都市立神川中学校(約2300m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
注意事項：※宅地造成等工事規制区域
※産業集積特別工業地区に位置するため、住宅を建築する際は容積率が200％に制限されます。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/01/04
- 情報更新日：2024/12/21
- 次回更新予定日：2025/01/04
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
