西千代ヶ丘二丁目

セールスポイント

■旧積水ハウス木造株式会社施工！
■４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）！
■土地／約６９．８４坪！（２３０．９０㎡）
■建物／約４１．８９坪！（１３８．４８㎡）

外観：

玄関：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

その他画像：カップボード

和室：

和室：

洋室：洋室①

洋室：洋室①

収納：洋室①物入

洋室：洋室②

洋室：洋室②

収納：洋室②ＣＬ

洋室：洋室③

洋室：洋室③

収納：洋室③ＣＬ

納戸：

バスルーム：

洗面所：１階洗面所

その他画像：２階洗面

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

その他画像：

その他画像：２階廊下

バルコニー：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

奈良営業所

中川　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｎａｋａｇａｗａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西千代ヶ丘二丁目

• 価格

  2,580万円

• 所在地

  奈良県奈良市西千代ヶ丘２丁目

• 交通

  近鉄難波・奈良線「学園前」駅 バス11分「西千代ヶ丘二丁目」停徒歩3分

• 建物面積

  138.48m²（約41.89坪）

• 土地面積

  230.9m²（約69.84坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成6年12月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：角地
  東 6.00m 公道 間口13.3m
  南 6.00m 公道 間口10.4m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　２台（車種による制限有り）

• 小学校

  三碓小学校(約500m)

• 中学校

  富雄南中学校(約1000m)

• 施工会社

  旧積水ハウス木造株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※角地緩和により、建ぺい率は１０％緩和され５０％になります。
  ※角敷地のため、隅切り部分が南東側に約４．９ｍ接道しております。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/19
• 情報更新日：2025/02/05
• 次回更新予定日：2025/02/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。