京都市西京区御陵大枝山町六丁目

セールスポイント

・南東角地
・前面道路6ｍ
・4LDK＋2S（納戸）
・普通車2台駐車可
・土地：公簿271.60㎡（約82.15坪）　

外観：

その他画像：

リビング：リビング・ダイニング

リビング：リビング・ダイニング

リビング：リビング・ダイニング

キッチン：

キッチン：

キッチン：

和室：

洋室：①

洋室：②

洋室：③

洋室：③

洋室：③

納戸：①

納戸：②

ウォークインクローゼット：

内装：クローゼット

洗面所：

バスルーム：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

内装：ユーティリティ

玄関：

玄関：

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

• 画像一覧

京都西営業所

長谷川　和哉

Ｋａｚｕｙａ　Ｈａｓｅｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京都市西京区御陵大枝山町六丁目

• 価格

  4,800万円

• 所在地

  京都府京都市西京区御陵大枝山町６丁目

• 交通

  阪急京都線「桂」駅 バス20分「天蓋公園前」停徒歩4分

• 建物面積

  143.26m²（約43.33坪）

• 土地面積

  271.6m²（約82.15坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和63年9月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南 6.00m 公道 間口16.8m （接道との段差あり ）
  東 7.00m 公道 間口10.9m （接道との段差あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2025年4月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 2台 　（内1台は車庫／車種制限有）

• 小学校

  京都市立桂坂小学校(約480m)

• 中学校

  京都市立大枝中学校(約800m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第８７西１１７０号（昭和63年03月02日）
  注意事項：※上記床面積以外に増築未登記部分（車庫）が約15.96㎡あります。（建築時期：不詳）
  ※隅切り部分が約4.2ｍ接道しております。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/04
• 情報更新日：2024/12/21
• 次回更新予定日：2025/01/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。