南河内郡河南町さくら坂１丁目

セールスポイント

■駐車２台可能です！

□土地面積：２１２．０３㎡（約６４．１３坪）
□建物面積：１２３．３７㎡（約３７．３１坪）

～２０２５年１月 リフォーム完了予定 ～
■クロス張替え（壁・天井）
（ＬＤＫ・洋室①②③・和室・洗面室・トイレ１Ｆ２Ｆ・ホール・納戸）
■フロアタイル上張り（ＬＤＫ・ホール）
■キッチン入替
■トイレ（１Ｆ２Ｆ）・ユニットバス・洗面台入替
■ＣＦ張替え（洗面室・トイレ１Ｆ２Ｆ）
■和室畳表替え・襖張替え・障子張替え
■シリンダー交換（玄関・勝手口）
■ハウスクリーニング実施

なかもず営業所

角野　太一

Ｔａｉｃｈｉ　Ｓｕｍｉｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  南河内郡河南町さくら坂１丁目

• 価格

  1,899万円 （税込）

• 所在地

  大阪府南河内郡河南町さくら坂１丁目

• 交通

  近鉄長野線「富田林」駅 バス26分「さくら坂１丁目」停徒歩6分

• 建物面積

  123.37m²（約37.31坪）

• 土地面積

  212.03m²（約64.13坪）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年3月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南西 5.30m 公道 間口13.8m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2025年1月下旬

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　２台（車庫制限有り）

• 小学校

  かなん桜小学校(約140m)

• 中学校

  河南中学校(約3400m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ０６認建大阪００７９９９号（平成06年10月12日）
  

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年01月

  クロス張替え（壁・天井）（ＬＤＫ・洋室①②③・和室・洗面室・トイレ１Ｆ２Ｆ・ホール・納戸）

  2025年01月

  フロアタイル上張り（ＬＤＫ・ホール）

  2025年01月

  キッチン入替

  2025年01月

  トイレ（１Ｆ２Ｆ）・ユニットバス・洗面台入替

  2025年01月

  ＣＦ張替え（洗面室・トイレ１Ｆ２Ｆ）

  2025年01月

  和室畳表替え・襖張替え・障子張替え

  2025年01月

  シリンダー交換（玄関・勝手口）

  2025年01月

  ハウスクリーニング実施

• 取引条件有効期限：2024/12/31
• 情報更新日：2024/12/17
• 次回更新予定日：2024/12/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。