京都府福知山市桔梗が丘３丁目
地図を見る
- JR福知山線「福知山」駅 バス13分「長山」停徒歩11分
- 価格
-
2,180万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 建物面積
- 112.5㎡
- 土地面積
- 183.63㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成15年12月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
2,180万円
- 建物価格
1,290万円
、- 土地価格
890万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駐車2台可
- アイコン
対面式
キッチン
- アイコン
低層住居
専用地域
- アイコン
床暖房
- 土地50坪以上
- 庭
- メーターモジュール
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- ウッドデッキ
- 前道６ｍ以上
セールスポイント
☆積水ハウス株式会社施工物件☆
■ ３ＬＤＫの間取り
■ ＬＤＫ約14.8帖（床暖房搭載）
■ 約1.5帖の納戸、約2.5帖の収納あり
■ ウッドデッキあり
■ 洋室①は2部屋に間仕切り可能（別途工事費用要す）
■ 駐車2台可 （車種による制限有）
外観：
リビング：
キッチン：
和室：
洋室：洋室①
洋室：洋室②
バスルーム：
洗面所：
トイレ：２階トイレ
収納：２階収納（約２．５帖）
納戸：
玄関：
バルコニー：
その他画像：ウッドデッキ、庭
その他画像：前面道路
-
外観：
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リビング：
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キッチン：
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和室：
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洋室：洋室①
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洋室：洋室②
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バスルーム：
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洗面所：
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トイレ：２階トイレ
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収納：２階収納（約２．５帖）
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納戸：
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玄関：
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バルコニー：
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その他画像：ウッドデッキ、庭
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その他画像：前面道路
福知山オフィス
西 真秋羽
Ｍａｓｈｕ Ｎｉｓｈｉ
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積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
- リフォーム情報
-
- 2025年05月
- ハウスクリーニング完了予定（令和７年５月）
周辺環境
周辺：福知山市立成仁小学校(約1200m)
周辺：福知山市立日新中学校(約900m)
- 通学区情報
-
-
小学校
福知山市立成仁小学校(約1200m)
-
中学校
福知山市立日新中学校(約900m)
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
-
物件名
福知山市桔梗が丘三丁目
-
価格
2,180万円
-
所在地
京都府福知山市桔梗が丘３丁目
-
交通
JR福知山線「福知山」駅
バス13分「長山」停徒歩11分
-
建物面積
112.5m²（約34.03坪）
-
土地面積
183.63m²（約55.54坪）（公簿）
-
構造・階数
木造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成15年12月
-
間取り
３ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
100%
-
接道状況
接道状況：角地
北東
6.00m
公道
間口11.0m
南東
6.00m
公道
間口12.4m
-
現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
土地50坪以上
、駐車２台可
、対面式キッチン
、庭
、低層住居専用地域
、メーターモジュール
、浴室に窓
、トイレ２ヶ所
、床暖房
、ウッドデッキ
、前道６ｍ以上
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駐車場
有
2台
（車種による制限有）
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小学校
福知山市立成仁小学校(約1200m)
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中学校
福知山市立日新中学校(約900m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
-
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
建築確認番号：１５Ｎ第５２９号（平成15年09月18日）
注意事項：■角地につき建ぺい率が60%から70%に緩和されます
■角地につき隅切り部分が約3.0ｍ接道しています
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取引態様
媒介
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メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2025年05月
- ハウスクリーニング完了予定（令和７年５月）
- 取引条件有効期限：2025/05/12
- 情報更新日：2025/04/28
- 次回更新予定日：2025/05/12
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
