東豊中町五丁目

セールスポイント

北大阪急行線「桃山台」駅まで徒歩１８分

○木造2階建4LDKの住まいです。LDKは約23.0帖！太陽光パネルあり！
○キッチンには食器洗浄乾燥機とカップボードが備わっています。
○浴室には窓が設けられています。浴室暖房乾燥機付きです。トイレは各階にあり！
○2か所にバルコニーあり！
○洋室1は約6.6帖！WICが備わっています。

外観：【現地外観】

2024年6月築！木造2階建「4LDK」の住まいです。

リビング：【LDK】

LDKは、広さ約23.0帖！可動棚付きの階段下収納があり、日用品のストックなどを収納可能です。

リビング：【LDK】

リビング階段が採用されており、玄関から2階各洋室へは必ずLDKを通る間取り設計です。

駐車場：【カースペース】

駐車1台可能。前面道路は幅員約6.7mの公道です。間口約10.1mで接道しています。

キッチン：【キッチン】

対面式です。背面にカップボードが設置されており、家電置き場などとしてご活用いただけます。

キッチン：【キッチン】

食器洗乾燥機搭載。下部に引き出し式の収納スペースが備わっており、調理器具などを収納可能です。

洗面：【洗面室】

シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台と、収納スペース・吊り下げ型の室内物干し金物が備わっています。

バス：【浴室】

ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機搭載。浴槽にステップがあり、半身浴などの際にご活用いただけます。

トイレ：【1階トイレ】

1階トイレは温水洗浄便座仕様、独立した手洗い器有。2連式のトイレットペーパーホルダー付きです。

【洋室①】

洋室①は約6.6帖、2面に窓が設けられています。WIC付きで、衣類・バッグなどを収納可能です。

【洋室②】

洋室②は約6.3帖の広さ。北西側に3連のスリット窓有。掃き出し窓よりバルコニーへ出入り可能です。

【洋室③】

洋室③は約6.0帖。2階廊下より出入り可能な居室で、寝室など用途に合わせてご利用いただけます。

【洋室④】

洋室④は広さ約5.6帖、北西側に掃き出し窓有。ハンガーパイプと可動棚が設けられています。

玄関：【玄関】

シューズボックス有。カウンター部分は、飾り棚などとしてご利用いただけます。

トイレ：【2階トイレ】

2階トイレは手洗い器一体型、温水洗浄便座付きです。背面上部に、棚が設けられています。

バルコニー：【バルコニー/南東側】

洋室①③に面するバルコニーです。南東側に位置しています。

バルコニー：【バルコニー/南西側】

南西側のバルコニーです。洋室②④の双方より出入りいただけます。

その他内観：【2階廊下】

2階廊下は各洋室に繋がっています。収納スペース付きです。

前面道路含む外観：【前面道路含む現地写真】

スーパーまで徒歩10分の立地です。

その他設備：WIC/洋室①

枕棚＋ハンガーパイプに加え、棚が設置されています。

その他設備：クローゼット/洋室②

引き出し式の収納スペース有。扉は折れ戸タイプです。

その他設備：ガスコンロ

グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。

その他設備：シンク

タッチレス水栓が採用されています。

防犯設備：TVモニタ付きインターホン

来訪者の確認が可能。防犯面に考慮されています。

リビング：

【豊中市東豊中町五丁目】 2階建の一戸建住宅、太陽光パネルあり。LDKは広さ約23.0帖！リビング階段とシステムキッチンが採用されています。現況空家につき、内覧可能です。

• 画像一覧

千里中央営業所

加藤　菜央

Ｎａｏ　Ｋａｔｏ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東豊中町五丁目

• 価格

  6,950万円

• 所在地

  大阪府豊中市東豊中町５丁目

• 交通

  北大阪急行「桃山台」駅 徒歩18分(約1420m)
  北大阪急行「桃山台」駅 バス9分「二之切」停徒歩7分

• 建物面積

  113.19m²（約34.23坪）

• 土地面積

  110m²（約33.27坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年6月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北西 6.70m 公道 間口10.1m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  太陽光発電システム 、食器洗浄乾燥機 、コンロ三口 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、オートバス 、追焚機能 、浴室暖房 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、ミストサウナ 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、洗髪洗面化粧台 、LDK20畳以上 、ウォークインクローゼット 、リビング階段 、電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、2面バルコニー

• 駐車場

  有 1台 　（車種制限有）

• 小学校

  豊中市立東豊中小学校(約1030m)

• 中学校

  豊中市立第十五中学校(約730m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、文化財保護法、景観法、航空法、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※物件内に設置の家具や小物等の調度品は、物件価格に含まれません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/02
• 情報更新日：2026/06/18
• 次回更新予定日：2026/07/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。