梅美台五丁目

セールスポイント

■令和４年３月建築！
■大和ハウス工業株式会社施工物件（xevoΣ）！
■駐車４台可！（車種による制限有り）

外観：現地外観写真

【木津川市梅美台五丁目】 2022年3月築、大和ハウス工業施工の《xevoΣ》！奈良交通バス「梅美台五丁目」停まで徒歩4分、近鉄奈良線「近鉄奈良」駅までバス乗車13分の立地です。

リビング：リビング

【LDK/約19.2帖】 3面採光！リビング階段が採用されており、2階各洋室へは必ずLDKを通る間取り設計です。

キッチン：キッチン

【キッチン】 折下げ天井が施されています。洗面室が隣接、水廻りが集約されており、家事動線が考慮されたキッチンです。

キッチン：キッチン

【キッチン】 対面式キッチンが採用されています。IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機搭載です。コンロ前にオイルガード有。

キッチン：キッチン

【キッチン】 背面にカップボードが備わっており、家電置き場としてご利用いただけます。

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 キッチン⇔洗面室⇔ホールへ行き来可能な回遊性のある設計。3面鏡付きの洗面化粧台有。リネン庫と棚が備わっています。

バス：浴室

【浴室】 浴室乾燥機付きで、雨の日・アレルギーの季節など室内干しが可能です。横型のミラー付き。

トイレ：トイレ

【1階トイレ】 独立した手洗い器が備わっています。

トイレ：トイレ

【2階トイレ】 手洗い器＋温水洗浄便座付き。タオル掛けが設けられています。

リビング以外の居室

【洋室/約4.5帖】 枕棚＋ハンガーパイプ付きのクローゼットが備わっています。

リビング以外の居室

【洋室/約15.0帖】 出入り口が2ヶ所設けられており、間仕切りが可能です(別途工事費要)。バルコニーが設けられています。

収納：収納

【WIC】 約15.0帖の洋室に備わっています。ハンガーパイプ・可動棚が設けられており、衣類・バックなどを収納可能です。

バルコニー：バルコニー

【バルコニー】 南西側に配置されています。物干し金物が備わっており、洗濯物を干していただけます。

その他内観：その他内観

【2階廊下】 物入が備わっています。

玄関：玄関

【玄関】 シューズボックス・土間収納付きです。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 カースペースが4台分設けられています。

• 画像一覧

奈良営業所

駒井　崇志

Ｔａｋａｓｈｉ　Ｋｏｍａｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  梅美台五丁目

• 価格

  4,780万円

• 所在地

  京都府木津川市梅美台５丁目

• 交通

  近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅 バス13分「梅美台五丁目」停徒歩4分

• 建物面積

  121.22m²（約36.66坪）

• 土地面積

  184.79m²（約55.89坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和4年3月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋WIC

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北東 6.00m 公道 間口10.8m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、IHクッキングヒーター 、カウンターキッチン 、システムキッチン 、オートバス 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、洗髪洗面化粧台 、LDK18畳以上 、床下収納 、ウォークインクローゼット 、全居室収納 、シューズインクローク 、リビング階段 、電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、全室フローリング

• 駐車場

  有 4台 　車種による制限有り

• 小学校

  梅美台小学校(約730m)

• 中学校

  木津南中学校(約1880m)

• 施工会社

  大和ハウス工業株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  大和ハウス工業株式会社

• 備考

  建築確認番号：第２１確認建築財なら１４１４号
  注意事項：※２階洋室（約１５．０帖）は間仕切可能です。（間仕切壁設置に費用がかかります。)
  ※本物件は大和ハウス工業株式会社施工物件（xevoΣ）です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/14
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。