平野区長吉出戸五丁目

セールスポイント

◇◆大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩９分！◆◇

●前面道路：東側幅員約6.0ｍ！
●木造２階建、3Kの住まい！

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 幅員約6.0mの道路に面する、木造2階建の住まい。大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩9分の立地です。

キッチン：キッチン

【キッチン/約3.5帖】 西側に掃き出し窓があり、出入り可能です。

1階和室①

【1階和室①/約6.0帖】 キッチンに隣接する和室。2ヶ所の収納スペース付きです。東側は土間に面しています。

その他内観：その他内観

【その他内観】 浴室とトイレは、キッチン北側に配置されています。トイレは、自然換気可能な窓付きです。

バス：浴室

【浴室】 シャワーが備わっています。

トイレ：トイレ

【トイレ】 手洗い器付きです。

2階和室②

【2階和室②/約6.0帖】 2階、西側の和室。1階和室から繋がる階段が設置されています。

2階和室③

【2階和室③/約4.0帖】 2階、東側の和室。腰高窓が設けられており、採光が可能です。

• 画像一覧

大阪南第二営業所

福田　健人

Ｋｅｎｔｏ　Ｆｕｋｕｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  平野区長吉出戸五丁目

• 価格

  750万円

• 所在地

  大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目

• 交通

  大阪メトロ谷町線「出戸」駅 徒歩9分(約650m)

• 建物面積

  46.31m²（約14坪）

• 土地面積

  40.33m²（約12.19坪）
  私道負担あり：13.22m² （1.00/1.00）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  建築時期不詳

• 間取り

  ３Ｋ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 6.00m 私道 間口3.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  和室 、オール電化 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水

• 駐車場

  無

• 小学校

  長吉出戸小学校(約350m)

• 中学校

  長吉西中学校(約1400m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※築年月数不詳（築85年以上）
  ※ガス管について：本物件はオール電化です。前面道路からの引き込みはございません。
  ※本物件建物は3戸１棟の連棟建物です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/20
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。