- 価格
-
4,980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 建物面積
- 121.92㎡
- 土地面積
- 258.43㎡
- 完成時期（築年月）
- 令和元年6月
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- 浄水器
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- トイレ2箇所
- 洗髪洗面化粧台
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 公営水道
- 本下水
- 側溝
- 都市ガス
- ウッドデッキ
- 庭
- 全室フローリング
セールスポイント
◇積水ハウス株式会社施工（軽量鉄骨造）
◇令和元年６月建築
◇ＪＲ湖西線「小野」駅徒歩１１分（約８８０ｍ）
◇普通車３台駐車可能※車種による制限有り
◇土地面積 約７８．１７坪
◇延床面積 約３６．８８坪の３ＬＤＫ
◇オール電化住宅
太陽光発電システム搭載(３．３kW)
外観：現地外観写真
【大津市湖青二丁目】
2019年6月築、積水ハウス株式会社施工の軽量鉄骨造2階建！JR湖西線「小野」駅まで徒歩11分の立地です。
リビング：リビング
【LDK/約17.7帖】
南西・南東側の2面採光！南西側の掃き出し窓より、ウッドデッキへ出入り可能です。
キッチン：キッチン
【キッチン】
IHクッキングヒーター搭載のシステムキッチン。背面にカップボード有。勝手口が設けられています。
庭：庭
【庭】
南西側に庭が設けられており、人工芝が敷かれています。花壇付き。南東側にスロップシンクが設置されています。
リビング：リビング
【LDK/約17.7帖】
LD部分は床暖房付き。北西側壁面に、アクセントクロスが施されています。
洗面：洗面台・洗面所
【洗面所】
2階に配置されており、南西側にランドリールームが隣接しています。
バス：浴室
【浴室】
追い焚き機能付き。横型のミラーが設置されています。
トイレ：トイレ
【1階トイレ】
独立した手洗い器付き。トイレは各階に設けられています。
リビング以外の居室
【北東側洋室/約4.3帖】
2階に洋室3部屋が配置されています。
玄関：玄関
【玄関】
シューズＢＯＸ上部は、飾り棚として利用可能です。
外観：現地外観写真
【現地外観写真】
太陽光発電システム搭載、オール電化の住まいです。
外観：現地外観写真
【現地外観写真】
駐車3台可能！内1台分はカーポートです。
前面道路含む外観：前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真/北東側】
北東側前面道路の幅員は、約6.3ｍです。
前面道路含む外観：前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真/北東側】
第二種低層住居専用地域内に位置しています。
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外観：現地外観写真
【大津市湖青二丁目】
2019年6月築、積水ハウス株式会社施工の軽量鉄骨造2階建！JR湖西線「小野」駅まで徒歩11分の立地です。
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リビング：リビング
【LDK/約17.7帖】
南西・南東側の2面採光！南西側の掃き出し窓より、ウッドデッキへ出入り可能です。
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キッチン：キッチン
【キッチン】
IHクッキングヒーター搭載のシステムキッチン。背面にカップボード有。勝手口が設けられています。
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庭：庭
【庭】
南西側に庭が設けられており、人工芝が敷かれています。花壇付き。南東側にスロップシンクが設置されています。
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リビング：リビング
【LDK/約17.7帖】
LD部分は床暖房付き。北西側壁面に、アクセントクロスが施されています。
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洗面：洗面台・洗面所
【洗面所】
2階に配置されており、南西側にランドリールームが隣接しています。
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バス：浴室
【浴室】
追い焚き機能付き。横型のミラーが設置されています。
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トイレ：トイレ
【1階トイレ】
独立した手洗い器付き。トイレは各階に設けられています。
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リビング以外の居室
【北東側洋室/約4.3帖】
2階に洋室3部屋が配置されています。
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玄関：玄関
【玄関】
シューズＢＯＸ上部は、飾り棚として利用可能です。
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外観：現地外観写真
【現地外観写真】
太陽光発電システム搭載、オール電化の住まいです。
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外観：現地外観写真
【現地外観写真】
駐車3台可能！内1台分はカーポートです。
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前面道路含む外観：前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真/北東側】
北東側前面道路の幅員は、約6.3ｍです。
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前面道路含む外観：前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真/北東側】
第二種低層住居専用地域内に位置しています。
滋賀営業所
難波 正和
Ｍａｓａｋａｚｕ Ｎａｍｂａ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
周辺環境：小野小学校(約720m)
周辺環境：フレスコ向陽店(約400m)
- 通学区情報
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小学校
小野小学校(約720m)
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中学校
真野中学校(約2000m)
- 周辺情報
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スーパー
フレスコ向陽店(約400m)
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スーパー
バロー真野店(約890m)
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スーパー
トクヤ大津堅田店(約1760m)
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コンビニ
ファミリーマート大津真野店(約970m)
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ドラッグストア
ジャパン真野店(約820m)
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ドラッグストア
ドラッグユタカ真野店(約780m)
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銀行
滋賀銀行びわ湖ローズタウン代理店(約390m)
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郵便局
志賀小野駅前郵便局(約550m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
大津市湖青二丁目
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価格
4,980万円
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所在地
滋賀県大津市湖青２丁目
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交通
JR湖西線「小野」駅
徒歩11分(約880m)
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建物面積
121.92m²（約36.88坪）
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土地面積
258.43m²（約78.17坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨2階建て
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完成時期（築年月）
令和元年6月
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間取り
３ＬＤＫ
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
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用途地域
第二種低層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
150%
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接道状況
接道状況：二方
北東
6.30m
公道
間口13.2m
南西
11.50m
公道
間口14.2m
（接道との段差あり ）
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現況
居住中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
太陽光発電システム
、浄水器
、IHクッキングヒーター
、カウンターキッチン
、システムキッチン
、浴室に窓
、温水洗浄便座
、トイレ2箇所
、洗髪洗面化粧台
、床暖房
、LDK15畳以上
、ウォークインクローゼット
、パントリー
、シューズインクローク
、電気
、オール電化
、上水道
、下水道
、公営水道
、本下水
、側溝
、都市ガス
、ウッドデッキ
、庭
、全室フローリング
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駐車場
有
3台
※車種による制限有り
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小学校
小野小学校(約720m)
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中学校
真野中学校(約2000m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：高度地区,建物高さ制限最高１２ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退無,景観法,宅地造成等規制法,都市再生特別措置法
※メーターモジュール（１帖は２㎡で計算）
※オール電化
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2026/03/06
- 情報更新日：2026/01/29
- 次回更新予定日：2026/03/06
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
