神崎郡神河町福本

セールスポイント

☆積水ハウス(株)施工の建物です！
☆敷地面積3,448.65㎡（約1,043.21坪）
☆国道312号線に面しているロードサイド物件です！

【 周辺環境 】
・神崎南インターチェンジまで約750ｍ
・エーコープ粟賀店　　　　　徒歩約12分（約900ｍ）
・マックスバリュ神河店　　　徒歩約15分（約1,200ｍ）
・ローソン神崎南インター店　徒歩約3分（約180ｍ）
・公立神崎総合病院　　　　　徒歩約14分（約1,100ｍ）
・神崎高等学校　　　　　　　徒歩約5分（約400ｍ）

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

洗面所：１階洗面室

洗面所：２階洗面所

洋室：洋室①

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室③

洋室：洋室③

洋室：洋室④

和室：

ウォークインクローゼット：

• 画像一覧

姫路オフィス

藤原　倫紀

Ｍｉｃｈｉｎｏｒｉ　Ｆｕｊｉｗａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  神崎郡神河町福本

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  兵庫県神崎郡神河町福本

• 交通

  JR播但線「新野」駅 徒歩30分(約2400m)
  JR播但線「寺前」駅 徒歩39分(約3100m)

• 建物面積

  149.72m²（約45.29坪）

• 土地面積

  3,448.65m²（約1043.21坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年5月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑 / 宅地

• 都市計画

  都市計画区域外

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  制限なし

• 容積率

  制限なし

• 接道状況

  北西 12.20m 公道 間口44.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、ＬＤＫ１５畳以上 、コンビニ徒歩5分以内 、システムキッチン 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、ＴＶモニタ付インターホン 、前道６ｍ以上 、全居室６畳以上 、南面バルコニー

• 駐車場

  有

• 小学校

  神河町立神崎小学校(約1600m)

• 中学校

  神河町立神河中学校(約3680m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※埋蔵文化財包蔵地内です。
  ※農地転用を行う場合、神河町農業委員会の許可が必要です。
  ※1,000㎡以上の開発行為は神河町役場建設課への許可申請が必要です。
  ※接道状況追記：南東4.0ｍ、公道、間口45.0ｍ（建築基準法の道路に該当しません。）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/27
• 情報更新日：2025/10/13
• 次回更新予定日：2025/10/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。