和歌山市朝日

セールスポイント

◆旭化成ホームズ株式会社施工
◆太陽光発電パネル４．４ｋｗ有
◆南側道路に面する

外観：

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

和室：和室①約６．０帖

和室：和室②約６．０帖

洋室：洋室約１０．８帖

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

ウォークインクローゼット：２階ＷＩＣ

収納：階段下収納

収納：ＬＤＫ

収納：和室①約６．０帖

収納：和室②約６．０帖

収納：洋室ＣＬ

収納：洋室ＣＬ

その他画像：１階ホール

その他画像：階段

玄関：

バルコニー：ルーフバルコニー

• 画像一覧

阪和オフィス

大川　晃平

ｏｋａｗａ　ｋｏｈｅｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  和歌山市朝日

• 価格

  2,490万円

• 所在地

  和歌山県和歌山市朝日

• 交通

  わかやま電鉄貴志川線「交通センター前」駅 徒歩18分(約1440m)

• 建物面積

  114.77m²（約34.71坪）

• 土地面積

  168.6m²（約51坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成25年12月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 6.00m 公道 間口10.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台 　※車種による制限有

• 小学校

  和歌山市立安原小学校(約1450m)

• 中学校

  和歌山市立東中学校(約1620m)

• 施工会社

  旭化成ホームズ株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※市街化調整区域のため原則建物の建築は出来ませんが「法第４１条第１項」の規定を遵守することにより建築が可能です。
  ※法第４１条第１項詳細：最高高さ１２ｍ、道路斜線制限と日影制限については第一種中高層住居専用地域の規定が適用されます。
  ※本物件はオール電化住宅であり、ガス設備はございません。
  ※建物状況調査実施済（検査実施日：２０２４年６月１５日）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/08
• 情報更新日：2025/06/24
• 次回更新予定日：2025/07/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。