吉野郡大淀町大字桧垣本の一戸建て

セールスポイント

【インスペクション実施済み】

●奈良交通バス「桧垣本市場」停まで徒歩11分、近鉄吉野線「下市口」駅までバス乗車8分の立地。
●敷地面積約72.20坪！
●木造2階建の住まいです。
●約6.0帖の和室3部屋＋洋室2部屋が配置されています。
●キッチンはグリル付き3口コンロ仕様です。
●浴室はオートバス機能付き。
●トイレは各階に設置されています。
●和室①に床の間が設けられています。
●洋室②に物入と屋根裏収納有。
●第一種低層住居専用地域内に位置しています。

外観：

玄関：

玄関：

リビング：

ダイニング：

ダイニング：

キッチン：

キッチン：

和室：和室①

和室：和室①

和室：和室②

和室：和室②

和室：和室③

和室：和室③

洋室：洋室①

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室②

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

その他画像：外観写真

その他画像：外観写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

学園前営業所

五十嵐　浩紀

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｇａｒａｓｈｉ

カーポート１台分付き（車種制限有り）、２階建「５ＬＤＫ」！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  吉野郡大淀町大字桧垣本の一戸建て

• 価格

  850万円

• 所在地

  奈良県吉野郡大淀町大字桧垣本

• 交通

  近鉄吉野線「下市口」駅 バス8分「桧垣本市場前」停徒歩11分
  近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅 バス21分「桧垣本市場前」停徒歩11分

• 建物面積

  114.46m²（約34.62坪）

• 土地面積

  238.7m²（約72.2坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成2年12月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北 6.20m 公道 間口14.8m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、土地50坪以上 、低層住居専用地域

• 駐車場

  有 1台 　（カーポート・車種制限有り）

• 小学校

  大淀町立大淀緑ケ丘小学校(約2150m)

• 中学校

  大淀町立大淀中学校(約1700m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：元／２５２号（平成元年10月26日）
  注意事項：※本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法区域です。既存の構造物・擁壁等については同法に基づく許可を取得、もしくは届出が受理されているか不明であり、強度が不明です。所轄官庁の指導に基づき是正が必要となる場合があります。当該費用は買主の負担となります。
  ※飲用水の敷地内引込管は現状口径１３mmを利用しています。増径する場合は給水分担金差額及び引込工事費用が必要となり、当該費用は買主の負担となります。
  ※建物の外壁またはこれに代わる柱の面は、敷地境界線より１．０ｍ以上離さなければなりません。
  ※高さが二メートルをこえるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあってはがけの下端から、がけの下のものにあってはがけの上端からそのがけの高さの二倍以上の水平距離を保たなければなりません。ただし、一定の条件を満たした場合は適用されません。
  ※その他詳細につきましては、お問い合わせください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/11
• 情報更新日：2025/10/28
• 次回更新予定日：2025/11/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。