吹東町

セールスポイント

阪急京都線「相川」駅まで徒歩１３分！

○土地面積約24.34坪
○建物面積約44.89坪
○北西・南西角地
○鉄骨造3階建5LDK
○WICあり

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：ＩＨクッキングヒーター

和室：

和室：ＷＩＣ

洋室：１

洋室：２

洋室：２

洋室：２　ＣＬ・収納

洋室：３

洋室：４

バスルーム：

洗面所：

その他画像：現地外観

その他画像：現地外観

• 画像一覧

千里中央営業所

石川　智貴

Ｔｏｍｏｋｉ　Ｉｓｈｉｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  吹東町

• 価格

  3,280万円

• 所在地

  大阪府吹田市吹東町

• 交通

  阪急京都線「相川」駅 徒歩13分(約1000m)

• 建物面積

  148.42m²（約44.89坪）

• 土地面積

  80.48m²（約24.34坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成4年11月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北西 6.00m 公道 間口10.7m
  南西 4.00m 公道 間口5.1m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、角地 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上 、全居室６畳以上

• 駐車場

  有 1台 　（車種制限有）

• 小学校

  吹田東小学校(約400m)

• 中学校

  第五中学校(約700m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車１台可（車種制限有）
  ※角地につき建ぺい率が60％から70％に緩和されます。
  ※上記建物面積以外に、LDK南西側に増築未登記部分約3.75㎡あり（1997年7月増築、構造不明）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/16
• 情報更新日：2025/04/02
• 次回更新予定日：2025/04/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。