紀の川市貴志川町神戸

セールスポイント

★セキスイハイム近畿株式会社による１５年目の定期診断受診済み（令和６年６月２８日）
★セキスイハイム近畿株式会社施工（厚さ３．２ｍｍの軽量鉄骨造）
★外壁は「高耐久磁器タイル」を使用
★長期優良住宅認定通知書あり
★建築住宅性能評価書あり
★建築時の地盤調査書、図面および各住宅設備の取扱説明書あり
★セキスイハイム近畿株式会社によるオーナーサポートが自動で引き継がれます（入会金、年会費無料）
★駐車場６台可（車種により変動あり）
★５ＬＤＫ＋２ＷＩＣ
★ＬＤＫの収納は食品庫としてもご利用いただけます
★バルコニーは約６．０帖の広さです

外観：

リビング：

収納：収納（ＬＤＫ）

キッチン：

キッチン：

その他画像：畳コーナー約２．５帖

和室：

和室：広縁

収納：押入・仏間（和室）

洋室：洋室①

収納：ＣＬ（洋室①）

洋室：洋室②

ウォークインクローゼット：ＷＩＣ（洋室②）

洋室：洋室③

収納：ＣＬ・収納（洋室③）

洋室：洋室④

ウォークインクローゼット：ＷＩＣ（洋室④）

バスルーム：

収納：収納（洗面所）

トイレ：

収納：収納（１階廊下）

収納：階段下収納

その他画像：２階廊下

玄関：

バルコニー：

• 画像一覧

阪和オフィス

大川　晃平

ｏｋａｗａ　ｋｏｈｅｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  紀の川市貴志川町神戸

• 価格

  2,800万円

• 所在地

  和歌山県紀の川市貴志川町神戸

• 交通

  わかやま電鉄貴志川線「貴志」駅 徒歩12分(約900m)

• 建物面積

  165.01m²（約49.91坪）

• 土地面積

  267.51m²（約80.92坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成21年11月

• 間取り

  ５ＬＤＫ＋２ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南西 5.30m 公道 間口17.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上

• 駐車場

  有 6台 　※車種により変動あり

• 小学校

  紀の川市立中貴志小学校(約700m)

• 中学校

  紀の川市立貴志川中学校(約900m)

• 施工会社

  セキスイハイム近畿株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  セキスイハイム近畿株式会社

• 備考

  注意事項：※対象物件はオール電化になっており、ガス設備はございません

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/25
• 情報更新日：2025/06/11
• 次回更新予定日：2025/06/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。