田寺山手町

セールスポイント

積水ハウス株式会社施工物件！

◆オール電化住宅！
◆土地面積：２１９．０３㎡（約６６．２５坪）
◆建物面積：１３８．９１㎡（約４２．０２坪）
◆周辺環境
・マックスバリュ安室店まで徒歩１０分（約７４０ｍ）
・姫路御立東簡易郵便局まで徒歩９分（約７２０ｍ）
・大田医院まで徒歩６分（約４６０ｍ）
・ゴダイ薬局田寺東店まで徒歩１１分（約８５０ｍ）

＜令和５年１２月リフォーム済＞
　◎フローリングワックス塗り（ＬＤＫ、１階ホール）
　◎壁・天井クロス張替（ＬＤＫ、１・２階ホール、洗面、１階トイレ、階段、２階洋室、納戸①、納戸②）
　◎クッションフロア張替（１階トイレ、洗面）
　◎ハウスクリーニング（ＬＤＫ、１・２階ホール、１・２階和室、洗面、浴室、１階トイレ、階段、２階洋室、納戸①、納戸②）

外観：積水ハウス株式会社施工物件！

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

リビング：約１６．３帖

リビング：

リビング：

キッチン：

和室：１階②約７．４帖

洋室：２階約９．８帖

洋室：２階約９．８帖

トイレ：１階

その他画像：２階ホール

• 画像一覧

姫路オフィス

柴田　直人

Ｎａｏｔｏ　Ｓｈｉｂａｔａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  田寺山手町

• 価格

  2,080万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県姫路市田寺山手町

• 交通

  JR山陽本線「姫路」駅 バス23分「高岡神社前」停徒歩4分（平常時はバス20分）

• 建物面積

  138.91m²（約42.02坪）

• 土地面積

  219.03m²（約66.25坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成元年6月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.30m 公道 間口14.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車２台可 、ＬＤＫ１５畳以上 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、ＩＨクッキングヒーター 、食器洗乾燥機 、浴室１坪以上 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、オール電化 、太陽光発電システム 、複層ガラス 、リフォーム済 、公園徒歩5分以内 、浄水器 、新築時・増改築時の設計図 、修繕・点検の記録 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 2台 　※車種による制限有

• 小学校

  安室東小学校(約700m)

• 中学校

  安室中学校(約880m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ａ１１７８号（平成元年03月02日）
  注意事項：※土砂災害警戒区域内

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2023年12月

  フローリングワックス塗り（ＬＤＫ、１階ホール）

  2023年12月

  壁・天井クロス張替（ＬＤＫ、１・２階ホール、洗面、１階トイレ、階段、２階洋室、納戸①、納戸②）

  2023年12月

  クッションフロア張替（１階トイレ、洗面）

  2023年12月

  ハウスクリーニング（ＬＤＫ、１・２階ホール、１・２階和室、洗面、浴室、１階トイレ、階段）

  2023年12月

  ハウスクリーニング（２階洋室、納戸①、納戸②）

• 取引条件有効期限：2025/03/08
• 情報更新日：2025/02/22
• 次回更新予定日：2025/03/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。