和歌山市榎原

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■積水ハウス株式会社施工

外観：現地外観写真

【和歌山市榎原】 カーポート1台分付き、軽量鉄骨造2階建の住まい。南海加太線「中松江」駅まで徒歩14分の立地です。

リビング：リビング

【LDK】 広さ約12.3帖！フローリング仕様です。東側の掃き出し窓より、屋外へ出入りいただけます。

キッチン：キッチン

【キッチン】 IHクッキングヒーター仕様のシステムキッチン。背面にカップボードが備わっており、食器・調理器具などを収納可能です。

リビング以外の居室

【和室】 約5.2帖の広さです。西側に、押入・仏間・床の間有。LDK・廊下の2方向より出入りいただけます。

リビング以外の居室

【和室】 南側に、障子付きの掃き出し窓が設けられています。

リビング以外の居室

【洋室①】 2階廊下から出入り可能な、独立した居室です。広さ約5.5帖。南・西側の2面採光です。

リビング以外の居室

【洋室②】 約5.2帖。北側にクローゼットが備わっており、衣類・鞄・小物などを収納していただけます。

リビング以外の居室

【洋室③】 広さ約7.0帖。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。

バルコニー：バルコニー

【バルコニー】 南向き。洋室③の掃き出し窓より出入りいただけます。

洗面：洗面台・洗面所

【洗面所】 シャワー付きの洗面化粧台有。棚付きで、リネン類・洗剤などを収納可能です。

バス：浴室

【浴室】 浴槽はアームレスト付き。オートバス機能搭載です。

トイレ：トイレ

【トイレ】 1階に配置されています。手洗い器一体型、温水洗浄便座仕様です。

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 準住居地域内に立地しています。スーパー・コンビニが徒歩5分圏内。小学校まで徒歩6分です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 前面道路は西側、幅員約4.0mの公道です。現況空家につき、ご内覧いただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください！

• 画像一覧

阪和オフィス

豊田　佑輝

Ｙｕｋｉ　Ｔｏｙｏｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  和歌山市榎原

• 価格

  1,200万円

• 所在地

  和歌山県和歌山市榎原

• 交通

  南海加太支線「中松江」駅 徒歩14分(約1120m)

• 建物面積

  121.48m²（約36.74坪）

• 土地面積

  136.93m²（約41.42坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年5月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  準住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  西 4.00m 公道 間口9.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  IHクッキングヒーター 、カウンターキッチン 、システムキッチン 、オートバス 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、洗髪洗面化粧台 、和室 、電気 、上水道 、公営水道 、浄化槽 、個別浄化槽 、側溝 、都市ガス 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 1台 　※車種による制限有

• 小学校

  和歌山市立木本小学校(約470m)

• 中学校

  和歌山市立河西中学校(約700m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  注意事項：※前面道路幅員により、容積率が２００％から１６０％に制限されます
  ※メーターモジュール（１帖＝２㎡で計算）
  ※東側は水路に面しております。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/27
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。