垂水区星陵台三丁目

セールスポイント

＼垂水区星陵台３丁目／お気軽にお問い合わせください！

■６ＬＤＤＫＫの間取り！
■セキスイハイム近畿株式会社施工のお家！
■１、２階にキッチン有
■バルコニーより明石海峡大橋が望めます！

外観：現地外観写真

リビング：リビング

２階ＬＤＫ

外観：現地外観写真

キッチン：キッチン

２階ＬＤＫ

バス：浴室

洗面：洗面台・洗面所

眺望：住戸からの眺望写真

バルコニーからの眺望

トイレ：トイレ

１階

トイレ：トイレ

２階

その他内観：その他内観

２階廊下

バルコニー：バルコニー

その他：その他

庭

その他：その他

庭

その他：その他

庭

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

寝室：リビング以外の居室

2階和室

• 画像一覧

神戸西営業所

笹井　緋那

Ｈｉｎａ　Ｓａｓａｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  垂水区星陵台三丁目

• 価格

  5,700万円

• 所在地

  兵庫県神戸市垂水区星陵台３丁目

• 交通

  山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅 徒歩19分(約1500m)
  JR山陽本線「舞子」駅 バス8分「星陵台３丁目」停徒歩2分

• 建物面積

  184.36m²（約55.76坪）

• 土地面積

  318.64m²（約96.38坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成元年11月

• 間取り

  ６ＬＤＤＫＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 8.00m 公道 間口22.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  浴室に窓 、トイレ2箇所 、和室 、全居室6畳以上 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、庭 、出窓

• 駐車場

  有 1台 　※車種制限有

• 小学校

  神戸市立東舞子小学校(約1200m)

• 中学校

  神戸市立星陵台中学校(約930m)

• 施工会社

  セキスイハイム近畿株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：【附属建物の表示】
  　種類：車庫、構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
  　床面積：１６．６５㎡、建築時期：平成１年１１月
  ※現況地目：宅地
  ※兵庫県建築基準条例第２条がけ地の安全措置が定められております。次の各号のいずれかに該当する建築物は、構造耐力上の安全性を確保するため、規則で定める基準に適合しなければいけません。
  （１）がけ（地表面が水平面に対し３０度を超える角度をなす土地をいい、小段等によって上下に分離されたがけがある場合において、下層のがけの地表面の下端を含み，かつ，水平面に対し３０度の角度をなす面の上方に上層のがけの地表面の下端があるときは、その上下のがけは一体のものとみなす。以下同じ。）の地表面の下端を含み、かつ、水平面に対し３０度の角度をなす面の上方の土地に建築物の全部又は一部があるもの
  （２）がけの地表面の中心線からがけ下の建築物までの水平距離が、当該がけの高さの１．５倍未満であるもの

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/25
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。