東灘区御影山手二丁目

セールスポイント

●平成２０年５月築　鉄筋コンクリート造！
●駐車スペース３台分有！(車種制限有り)
●地下１階に約２７．７帖の納戸スペース有！
●１階　玄関・洋室にホームセキュリティー有！
　(※別途契約要)

外観：

リビング：

キッチン：

キッチン：

洋室：洋室約８．４帖

洋室：洋室約８．４帖

和室：和室約５．０帖

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１階

納戸：地下１階納戸約２７．７帖

収納：和室約５．０帖

玄関：

その他画像：地下１階納戸　螺旋階段

その他画像：１階ドライエリア

その他画像：北西側前面道路

その他画像：北西側前面道路

その他画像：北西側前面道路

• 画像一覧

神戸営業所

谷口　拓也

Ｔａｋｕｙａ　Ｔａｎｉｇｕｃｈｉ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東灘区御影山手二丁目

• 価格

  8,950万円

• 所在地

  兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目

• 交通

  阪急神戸線「御影」駅 徒歩9分(約720m)

• 建物面積

  149.62m²（約45.26坪）

• 土地面積

  166.32m²（約50.31坪）
  私道負担あり：15.18m² （持分1/1）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造2階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成20年5月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 4.00m 私道 間口12.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、駐車３台可 、ＬＤＫ１８畳以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、屋上 、２階リビング 、地下室 、システムキッチン 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、床暖房 、ウォークインクロゼット

• 駐車場

  有 3台 　※車種制限有り

• 小学校

  神戸市立御影北小学校(約370m)

• 中学校

  神戸市立御影中学校(約1500m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/24
• 情報更新日：2025/08/10
• 次回更新予定日：2025/08/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。