枚方市田宮本町

セールスポイント

○オール電化住宅！
○４ＬＤＫ！
○京阪電気鉄道京阪線「枚方市」駅まで徒歩１４分！
　京阪電気鉄道交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩１３分！
　京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅まで徒歩１４分！

外観：

京阪本線/交野線「枚方市」駅まで徒歩14分の立地。オール電化住宅です。/2026年1月撮影

駐車場：

駐車1台可能。前面道路は北側、幅員約4.7mの公道です。間口約6.6mで接道しています。/2026年1月撮影

外観：

スーパー・コンビニまで、ともに徒歩3分！郵便局まで徒歩10分の住環境です。/2026年1月撮影

前面道路含む外観：

小学校まで徒歩3分！保育所・中学校が、徒歩10分圏内に位置しています。/2026年1月撮影

• 画像一覧

高槻営業所

山尾　文太

Ｂｕｎｔａ　Ｙａｍａｏ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  枚方市田宮本町

• 価格

  1,980万円

• 所在地

  大阪府枚方市田宮本町

• 交通

  京阪本線「枚方市」駅 徒歩14分(約1100m)
  京阪交野線「星ケ丘」駅 徒歩13分(約1000m)
  京阪交野線「枚方市」駅 徒歩14分(約1100m)

• 建物面積

  95.58m²（約28.91坪）

• 土地面積

  74.14m²（約22.42坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年7月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  188%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.70m 公道 間口6.6m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  カウンターキッチン 、浴室に窓 、和室 、全居室6畳以上 、オール電化 、公営水道 、個別浄化槽 、本下水 、2面バルコニー

• 駐車場

  無

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：【附属建物の表示】種類：車庫／構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建／床面積：１８．４２㎡／建築時期：平成８年７月
  ■自治会費：２，４００円／年
  ■前面道路幅員により容積率が２００％から１８８％に制限されます
  ■浄化槽費用について（エスク三ツ川株式会社）■汲み取り代（年１回）１１，０００円（税込）■点検代（年４回）１３，２００円（１回３，３００円）（税込）合計　２４，２００円（税込）（年額）＋浄化槽ブロワー稼働における電気代や臨時清掃費がかかる可能性がございます
  ■対象不動産の建築面積は建ぺい率をオーバーしており、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります
  ■オール電化住宅ですが、ガス管の引込がございます

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/12
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。