豊岡市高屋

セールスポイント

☆積水ハウス株式会社施工物件です☆

■　５ＬＤＫ＋ＷＩＣ（約２帖）＋納戸（約２帖）
■　ＬＤＫ部分床暖房あり
■　トイレ各階にあり
■　ウッドデッキあり
■　ワイドバルコニーあり
■　カーポート2台分あり　※車種による制限有

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 JR山陰本線・京都丹後鉄道宮豊線「豊岡」駅まで徒歩3分！軽量鉄骨造2階建の住まいです。

リビング：リビング

【LDK】 約21.2帖の広さ。3面の床暖房付きです。2ヶ所の掃き出し窓より、ウッドデッキへ出入りいただけます。

その他：その他

【スムストック】 検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。

リビング：リビング

【LDK】 リビング階段が採用されており、玄関から2階各洋室へは、必ずLDKを通る間取り設計です。

キッチン：キッチン

【キッチン】 グリル付き3口コンロ仕様、食器洗乾燥機搭載です。下部に収納スペースがあり、調理器具などを収納していただけます。

和室

【和室】 広さ約3.8帖＋南・東側の2面採光。LDKに隣接しており、引き戸を開放することで一体利用が可能です。

洋室①

【洋室①】 約7.2帖の広さ。北側にはWICが隣接しています。南側の掃き出し窓よりワイドバルコニーへ出入りいただけます。

洋室②

【洋室②】 約4.9帖の広さ。可動式収納を移動させることで洋室③と一体利用が可能です。

洋室③

【洋室③】 約4.9帖の広さ。南側・東側の2面採光です。 物入が備え付けられています。

洋室④

【洋室④】 約3帖の広さです。北側・東側の2面採光です。クローゼットが備え付けられており、衣類・バッグなどを収納していただけます。

洗面：洗面所

【洗面所】 シャワー水栓＋3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。

バス：浴室

【浴室】 横型のミラー付きです。浴槽にステップとアームレストがあり、半身浴などの際にご活用いただけます。

トイレ：トイレ

【1階トイレ】 温水洗浄便座付き、独立した手洗い器有。背面に棚があり、トイレットペーパーなどのストックが可能です。

トイレ：トイレ

【2階トイレ】 2連式のトイレットペーパーホルダー付きです。背面に、棚とスリット窓が設けられています。

収納：WIC

【WIC】 約2.4帖の広さ。洋室①より出入りいただけます。

玄関：玄関

【玄関】 シューズボックスと物入が備わっています。玄関ドアは、ダブルロック仕様。採光可能な窓付きです。

駐車場：駐車場

【カーポート】 車2台を並列で駐車可能！前面道路は北側、幅員約5.0mです。間口約5.0mで接道しています。

その他：前面道路

【前面道路】 近隣商業地域内に位置しています。コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩8分の住環境です。

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 南側に、ウッドデッキが設けられています。現況居住中ですが、詳細はお問い合わせください。

リビング：リビング

【豊岡市高屋】 2階建の住まい。LDKは広さ約21.2帖、3面の床暖房付きです。リビング階段と対面式キッチンが採用されています。

• 画像一覧

福知山オフィス

西　真秋羽

Ｍａｓｈｕ　Ｎｉｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊岡市高屋

• 価格

  3,280万円

• 所在地

  兵庫県豊岡市高屋

• 交通

  JR山陰本線「豊岡」駅 徒歩3分(約180m)

• 建物面積

  121.54m²（約36.76坪）

• 土地面積

  220.72m²（約66.76坪）（公簿）
  私道負担あり：151.00m² （1.00/1.00）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成24年1月

• 間取り

  ５ＬＤＫ+ＷＩＣ+納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  北 5.00m 私道 間口5.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、コンロ三口 、カウンターキッチン 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、洗髪洗面化粧台 、床暖房 、LDK20畳以上 、和室 、床下収納 、ウォークインクローゼット 、リビング階段 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、ワイドバルコニー 、南面バルコニー 、ウッドデッキ 、庭 、南庭

• 駐車場

  有 2台 　（車種による制限有）

• 小学校

  豊岡市立五荘小学校(約1200m)

• 中学校

  豊岡市立豊岡北中学校(約1500m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ２３確認建西評兵０１１８４号
  注意事項：■土地面積には高圧電線路下128.34㎡含む。
  ※当該私道の通行及び上下水道管やガス管等の敷設をする場合、
  所有者の承諾が必要となる可能性がありその際に費用が生じる場合は買主の負担となります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/20
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。