桜ケ丘３丁目

セールスポイント

阪急電鉄箕面線「桜井」駅　徒歩１２分

■積水ハウス株式会社施工
■５ＬＬＤＤＫＫの間取り
■ＬＤＫ（１）に床暖房有
■ＷＩＣ、納戸、階段下収納有
■メーターモジュール設計

外観：

リビング：ＬＤＫ（１）

リビング：ＬＤＫ（２）

キッチン：１階

キッチン：２階

和室：（１）

和室：（２）

洋室：（１）

洋室：（２）

洋室：（３）

バスルーム：１階浴室

バスルーム：２階シャワールーム

洗面所：１階

洗面所：２階

トイレ：１階

トイレ：２階

ウォークインクローゼット：

納戸：（１）

収納：１階ホール

収納：１階ホール

バルコニー：

玄関：

玄関：玄関収納

• 画像一覧

大阪北営業所

島崎　洋平

Ｙｏｈｅｉ　Ｓｈｉｍａｚａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  桜ケ丘３丁目

• 価格

  5,980万円

• 所在地

  大阪府箕面市桜ケ丘３丁目

• 交通

  阪急箕面線「桜井」駅 徒歩12分(約910m)

• 建物面積

  174.28m²（約52.71坪）

• 土地面積

  197.26m²（約59.67坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年4月

• 間取り

  ５ＬＬＤＤＫＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：角地
  西 4.90m 公道 間口17.7m
  北 4.50m 公道 間口8.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、低層住居専用地域

• 駐車場

  有 2台 　カースペース２台分（車種制限有）

• 小学校

  南小学校(約740m)

• 中学校

  第三中学校(約1300m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※建ぺい率は角地緩和を受け（+１０％）７０％となります。
  ※角地の為、隅切り部分約２．２ｍ接道しております。
  ※メーターモジュール設計（1帖=１．６２㎡）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/14
• 情報更新日：2025/07/31
• 次回更新予定日：2025/08/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。