宇治市木幡南山

セールスポイント

【インスペクション実施済み】【瑕疵保険付き】

南東角地「2LDK」
LDKは約20帖！

外観：

リビング：１Ｆ

キッチン：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

リビング：１Ｆ

リビング：１Ｆ

洋室：２Ｆ（洋室①）

洋室：２Ｆ（洋室①）

洋室：２Ｆ（洋室①）

洋室：２Ｆ（洋室②）

洋室：２Ｆ（洋室②）

洋室：２Ｆ（洋室②）

玄関：

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

京都南営業所

森　直大

Ｎａｏｔｏ　Ｍｏｒｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇治市木幡南山

• 価格

  2,550万円

• 所在地

  京都府宇治市木幡南山

• 交通

  JR奈良線「六地蔵」駅 バス5分「頼政道」停徒歩10分
  京阪宇治線「黄檗」駅 徒歩22分(約1700m)

• 建物面積

  81m²（約24.5坪）

• 土地面積

  101.96m²（約30.84坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和3年6月

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  東 6.00m 公道 間口5.0m
  南 6.00m 公道 間口10.2m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ＬＤＫ２０畳以上 、対面式キッチン 、角地 、東南角地 、低層住居専用地域 、築５年以内 、南側道路面す 、システムキッチン 、食器洗乾燥機 、オートバス 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、リビング階段 、床下収納 、ＴＶモニタ付インターホン 、公園徒歩5分以内 、全室２面採光 、コンロ三口以上 、建物状況調査実施済み 、前道６ｍ以上 、全居室６畳以上 、南面バルコニー 、瑕疵保険（国交省指定）保証付

• 駐車場

  有 　1台（車種制限有）

• 小学校

  御蔵山小学校(約1400m)

• 中学校

  木幡中学校(約2000m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：〇建物状況調査実施済（実施日：2024年4月19日）
  〇瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：2025年4月18日）
  〇隅切部分接道約3.8m

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/12
• 情報更新日：2025/04/28
• 次回更新予定日：2025/05/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。