八尾市志紀町南４丁目の一戸建て

セールスポイント

■JR関西本線「志紀」駅まで徒歩12分！

外観：

玄関：

ダイニング：ＤＫ約７．５帖

ダイニング：ＤＫ約７．５帖

キッチン：

キッチン：

洋室：洋室①約４．５帖

洋室：洋室②約４．５帖

洋室：洋室③約６．０帖

和室：和室約６．０帖

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

その他画像：眺望（西側ベランダより撮影）

その他画像：前面道路を含む現地写真

その他画像：前面道路を含む現地写真

• 画像一覧

大阪南第二営業所

福田　健人

Ｋｅｎｔｏ　Ｆｕｋｕｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  八尾市志紀町南４丁目の一戸建て

• 価格

  1,780万円 （税込）

• 所在地

  大阪府八尾市志紀町南４丁目

• 交通

  JR関西本線「志紀」駅 徒歩12分(約950m)

• 建物面積

  71.14m²（約21.51坪）

• 土地面積

  73.72m²（約22.3坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和47年3月

• 間取り

  ４ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 6.00m 公道 間口5.4m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　1台駐車可能（車種による制限有）

• 小学校

  志紀小学校(約1700m)

• 中学校

  志紀中学校(約1600m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：１－２３３５６号（昭和47年02月02日）
  注意事項：※別途未登記部分約10.32㎡有り（上記建物面積に含まず）建物1階洋室②の一部分（約6.2㎡）、2階和室一部分（約3.3㎡）、2階和室押入一部分（約0.82㎡）、建築時期等不明（築10年以上）です。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2014年04月

  フローリング貼替：ＤＫ約７．５帖、洋室①②③、１階２階廊下

  2014年04月

  クッションフロア貼替：１階２階トイレ、洗面所

  2014年04月

  外壁塗装、屋根瓦葺替え済

  2014年04月

  入替：キッチン、ユニットバス、１階２階トイレ、洗面台

  2024年05月

  壁・天井クロス貼替：洋室①②③、和室約６．０帖、ＤＫ約７．５帖、１階２階トイレ、洗面所、玄関

  2024年05月

  ハウスクリーニング済み

• 取引条件有効期限：2025/11/11
• 情報更新日：2025/10/28
• 次回更新予定日：2025/11/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。