兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目
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- 地下鉄西神山手線「県庁前」駅 徒歩8分(約570m)
- 地下鉄西神山手線「大倉山」駅 徒歩8分(約600m)
- 価格
-
3,980万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 98.84㎡
- 土地面積
- 50.59㎡
- 完成時期(築年月)
- 平成3年10月
間取り図 / 区画図

設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
セールスポイント
◎無垢材を随所に使用したこだわりのリノベーション!
◎1階フリースペース部分は独立しているため、アトリエ、趣味等で利用可能です!
◎令和5年12月リフォーム済!
●床無垢材フローリング(1階フリースペース・2階洋室①廊下・3階LDK・4階洋室②③)
●間取り変更(2階和室を洋室①に変更、洋室②拡張、玄関収納撤去後ニッチ設置)
●システムキッチン交換 ●ユニットバス交換 ●洗面化粧台交換 ●トイレ交換(2階4階)
●洗濯パン・洗濯水栓交換 ●CF貼替(洗面室・トイレ2階4階) ●トイレ上部収納新設(4階)
●コンセント・スイッチプレート・ダウンライト交換(洋室①②③フリースペース・LDK・廊下)
●建具交換(2階廊下収納・洋室②・洋室③)●階段手すり塗装・階段床フロアタイル貼り(2階3階4階)
●窓枠交換・網戸貼替(LDK・洋室①・洋室②・洋室③・フリースペース)
●バルコニー防水工事(2階3階4階)
外観:
外観:
その他画像:フリースペース
リビング:
リビング:
リビング:
玄関:
玄関:
洗面所:
洋室:洋室①
洋室:洋室①
洋室:洋室②
洋室:洋室②
洋室:洋室③
キッチン:
キッチン:
キッチン:
バスルーム:
収納:洋室③
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外観:
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外観:
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その他画像:フリースペース
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リビング:
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リビング:
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リビング:
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玄関:
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玄関:
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洗面所:
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洋室:洋室①
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洋室:洋室①
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洋室:洋室②
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洋室:洋室②
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洋室:洋室③
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キッチン:
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キッチン:
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キッチン:
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バスルーム:
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収納:洋室③
神戸営業所
西畑 充晴
Mitsuharu Nishihata
お気軽にお問い合わせください!
周辺環境
- 通学区情報
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-
小学校
神戸市立山の手小学校(約180m)
-
中学校
神戸市立神戸生田中学校(約910m)
- 周辺情報
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スーパー
ライフ下山手店(約400m)
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コンビニ
セブンイレブン神戸花隈店(約280m)
-
金融施設
神戸下山手郵便局(約350m)
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公園
宇治川公園(約340m)
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医療施設
神戸マリナーズ厚生会病院(約120m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
中山手通7丁目
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価格
3,980万円
(税込)
-
所在地
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目
-
交通
地下鉄西神山手線「県庁前」駅
徒歩8分(約570m)
地下鉄西神山手線「大倉山」駅
徒歩8分(約600m)
-
建物面積
98.84m²(約29.89坪)
-
土地面積
50.59m²(約15.3坪)(公簿)
-
構造・階数
鉄筋コンクリート造4階建て
-
完成時期(築年月)
平成3年10月
-
間取り
3LDK
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
第二種住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
160%
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接道状況
西
3.70m
公道
間口4.7m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
駅徒歩10分以内
、小学校徒歩5分以内
、システムキッチン
、総合病院徒歩10分以内
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駐車場
有
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小学校
神戸市立山の手小学校(約180m)
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中学校
神戸市立神戸生田中学校(約910m)
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
セットバック(面積約1m²)を要す
注意事項:※連棟住宅(2戸1)のうちの1戸です。(北側)※隣接住戸との切離し同意なし※駐車場車種制限有※建物再建築時にセットバック約1㎡要します。※建物面積に車庫面積約6.13㎡・フリースペース面積約14.58㎡が含まれます。※(一棟の建物の表示)所在:神戸市中央区中山手通七丁目 3番地7、3番地13、構造:鉄筋コンクリート造陸屋根4階建、床面積:1階50.40㎡ 2階50.40㎡ 3階50.40㎡4階44.55㎡ 延床面積195.75㎡、築年月日:平成3年10月 、令和6年1月10日増築※容積率を約17.89㎡オーバーしている為再建築を行う際は現況建物と同規模の建築物は建築できません。
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取引態様
媒介
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メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2023年12月
- 床無垢材フローリング(1階フリースペース・2階洋室(1)廊下・3階LDK・4階洋室(2)(3))
- 2023年12月
- 間取り変更(2階和室を洋室(1)に変更、洋室(2)拡張、玄関収納撤去後ニッチ設置)
- 2023年12月
- 交換(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ2階4階・洗濯パン・洗濯水栓)
- 2023年12月
- クッションフロア貼替(洗面室・トイレ2階4階) トイレ上部収納新設(4階)
- 2023年12月
- 階段手すり塗装・階段床フロアタイル貼り(2階3階4階)
- 2023年12月
- 窓枠交換・網戸貼替(LDK・洋室(1)(2)(3)・フリースペース)
- 2023年12月
- コンセント・スイッチプレート・ダウンライト交換 (洋室(1・2・3)フリースペース・LDK・廊下)
- 2023年12月
- 建具交換(2階廊下収納・洋室(2)(3)) バルコニー防水工事(2階・3階・4階)
- 取引条件有効期限:2025/03/04
- 情報更新日:2025/02/18
- 次回更新予定日:2025/03/04
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。