- 価格
-
5,480万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 建物面積
- 73.63㎡
- 土地面積
- 77.54㎡
- 完成時期(築年月)
- 令和6年5月
間取り図 / 区画図

設備・仕様
- 食器洗浄乾燥機
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- モニタ付インターホン
- オートバス
- 温水洗浄便座
- トイレ2箇所
- 洗髪洗面化粧台
- 納戸
- 公営水道
- 本下水
- 都市ガス
- 全室フローリング
セールスポイント
2024年5月築、木造2階建「2LDK+S(納戸)」の未入居戸建。
LDKは2階に配置されています。
京都市営地下鉄烏丸線 「北大路」駅まで徒歩4分(約290m)です。
●1階に洋室2部屋と納戸が配置された「2LDK+S(納戸)」。
●LDKは約12.1帖+2面採光。
●キッチンは対面式、食器洗乾燥機搭載です。
●洗面室・浴室は2階に配置されています。
●納戸は、約4.2帖+窓付き。
●LDK北側に、バルコニーが設けられています。
●カースペース1台分付きです。
●周辺環境
・京都市立元町小学校:徒歩9分(約670m)
・コーヨー北大路店:徒歩4分(約310m)
・ファミリーマート北山通小山元町店:徒歩6分(約420m)
・イオンモール北大路:徒歩4分(約320m)
外観:現地外観写真
【現地外観写真】
2024年5月築、木造2階建の未入居戸建。地下鉄烏丸線 「北大路」駅まで徒歩4分(約290m)の立地です。
リビング:リビング
【LDK/約12.1帖】
北・東側の2面採光。LD部分に2面の床暖房が備わっています。出入口扉はスライドタイプ。北側はバルコニーに面しており、掃き出し窓より出入りいただけます。
前面道路含む外観:前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】
玄関開口部は、東側に設けられています。カースペース1台分有。第一種低層住居専用地域内に位置しています。
キッチン:キッチン
【キッチン】
対面式キッチンが採用されています。クリアタイプのオイルガード付き。3口仕様のグリル付きガスコンロが備わっており、料理の同時進行が可能です。
洗面:洗面台・洗面所
【洗面室】
3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品・タオルなどの収納が可能です。
バス:浴室
【浴室】
オートバス機能搭載。アクセントパネルが施されています。浴槽に、動作をサポートする手すり有。ポップアップ排水栓が採用されています。
トイレ:トイレ
【1階トイレ】
手洗い器一体型、温水洗浄便座付きのトイレです。壁面にタオルハンガー有。トイレは各階に設置されています。
リビング以外の居室
【洋室/約7.1帖】
1階西側に位置する、独立した居室。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。各洋室は、収納スペース付きです。
バルコニー:バルコニー
【バルコニー】
LD部分およびキッチンの2ヶ所から出入り可能です。物干し金物が設置されており、洗濯物を干していただけます。
その他内観:その他内観
【階段】
2階から見た、直線階段の様子です。壁面に、動作をサポートする手すりが設置されています。
その他内観:その他内観
【1階廊下】
洋室2部屋・納戸・トイレに繋がる廊下の様子です。玄関に、シューズボックスが備わっています。
キッチン:キッチン
【キッチン】
下部は引き出し式の収納スペースです。食器洗乾燥機が搭載されています。
その他:その他
【各種設備】
TVモニタ付きインターホンの他、給湯器・床暖房の操作パネルが設置されています。
その他:その他
【各種設備】
EV車充電設備付き。200V用です。
キッチン:
【京都市北区小山板倉町】
第一種低層住居専用地域内に位置する、未入居戸建です。LDKは広さ約12.1帖+2面採光。キッチンは対面式、カウンター付きです。
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外観:現地外観写真
【現地外観写真】
2024年5月築、木造2階建の未入居戸建。地下鉄烏丸線 「北大路」駅まで徒歩4分(約290m)の立地です。
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リビング:リビング
【LDK/約12.1帖】
北・東側の2面採光。LD部分に2面の床暖房が備わっています。出入口扉はスライドタイプ。北側はバルコニーに面しており、掃き出し窓より出入りいただけます。
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前面道路含む外観:前面道路含む現地写真
【前面道路を含む現地写真】
玄関開口部は、東側に設けられています。カースペース1台分有。第一種低層住居専用地域内に位置しています。
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キッチン:キッチン
【キッチン】
対面式キッチンが採用されています。クリアタイプのオイルガード付き。3口仕様のグリル付きガスコンロが備わっており、料理の同時進行が可能です。
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洗面:洗面台・洗面所
【洗面室】
3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品・タオルなどの収納が可能です。
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バス:浴室
【浴室】
オートバス機能搭載。アクセントパネルが施されています。浴槽に、動作をサポートする手すり有。ポップアップ排水栓が採用されています。
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トイレ:トイレ
【1階トイレ】
手洗い器一体型、温水洗浄便座付きのトイレです。壁面にタオルハンガー有。トイレは各階に設置されています。
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リビング以外の居室
【洋室/約7.1帖】
1階西側に位置する、独立した居室。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。各洋室は、収納スペース付きです。
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バルコニー:バルコニー
【バルコニー】
LD部分およびキッチンの2ヶ所から出入り可能です。物干し金物が設置されており、洗濯物を干していただけます。
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その他内観:その他内観
【階段】
2階から見た、直線階段の様子です。壁面に、動作をサポートする手すりが設置されています。
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その他内観:その他内観
【1階廊下】
洋室2部屋・納戸・トイレに繋がる廊下の様子です。玄関に、シューズボックスが備わっています。
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キッチン:キッチン
【キッチン】
下部は引き出し式の収納スペースです。食器洗乾燥機が搭載されています。
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その他:その他
【各種設備】
TVモニタ付きインターホンの他、給湯器・床暖房の操作パネルが設置されています。
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その他:その他
【各種設備】
EV車充電設備付き。200V用です。
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キッチン:
【京都市北区小山板倉町】
第一種低層住居専用地域内に位置する、未入居戸建です。LDKは広さ約12.1帖+2面採光。キッチンは対面式、カウンター付きです。
京都営業所
山岸 瑠那
Runa Yamagishi
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
周辺環境:京都市立加茂川中学校(約1100m)
徒歩14分。HPが開設されており、学校生活の様子などが写真付きで紹介されています。
- 通学区情報
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- 周辺情報
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幼稚園保育園
明幼稚園(約380m)
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スーパー
コーヨー北大路店(約310m)
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コンビニ
ファミリーマート北山通小山元町店(約420m)
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ドラッグストア
なの花薬局京都北大路店(約30m)
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ショッピング施設
イオンモール北大路(約320m)
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銀行
京都中央信用金庫北烏丸支店(約540m)
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郵便局
京都小山初音郵便局(約190m)
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病院
安藤クリニック(約100m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
小山板倉町
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価格
5,480万円
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所在地
京都府京都市北区小山板倉町
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交通
地下鉄烏丸線「北大路」駅
徒歩4分(約290m)
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建物面積
73.63m²(約22.27坪)
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土地面積
77.54m²(約23.45坪)
私道負担あり:9.57m²
(1.00/1.00)
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構造・階数
木造2階建て
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完成時期(築年月)
令和6年5月
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間取り
2LDK+S(納戸)
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
100%
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接道状況
接道状況:一方
東
3.40m
私道
間口4.7m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
EV車充電設備
、食器洗浄乾燥機
、カウンターキッチン
、システムキッチン
、モニタ付インターホン
、オートバス
、温水洗浄便座
、トイレ2箇所
、洗髪洗面化粧台
、納戸
、公営水道
、本下水
、都市ガス
、全室フローリング
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駐車場
有
1台
(車種制限有)
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小学校
京都市立元町小学校(約670m)
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中学校
京都市立加茂川中学校(約1100m)
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号:第2024確認建築京機構市00039号
注意事項:本物件はセットバック済みです。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2026/03/26
- 情報更新日:2026/01/29
- 次回更新予定日:2026/03/26
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。