小山板倉町

セールスポイント

≪即日お引き渡し可能≫

2024年5月築、木造2階建「2LDK+S(納戸)」の新築戸建。
LDKは2階に配置されています。
京都市営地下鉄烏丸線 「北大路」駅まで徒歩4分(約290m)です。

●1階に洋室2部屋と納戸が配置された「2LDK＋S(納戸)」。
●LDKは約12.1帖＋2面採光。
●キッチンは対面式、食器洗乾燥機搭載です。
●洗面室・浴室は2階に配置されています。
●納戸は、約4.2帖＋窓付き。
●LDK北側に、バルコニーが設けられています。
●カースペース1台分付きです。
●周辺環境
・京都市立元町小学校：徒歩9分(約670m)
・コーヨー北大路店：徒歩4分(約310m)
・ファミリーマート北山通小山元町店：徒歩6分(約420m)
・イオンモール北大路：徒歩4分(約320m)

外観：

その他画像：前面道路含む現地写真

リビング：

キッチン：

洋室：１階洋室約５．３帖

バスルーム：

バスルーム：

洗面所：洗面台

洗面所：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

納戸：

バルコニー：ＬＤＫ横バルコニー

収納：洋室約７．１帖　

収納：洋室約５．３帖　

収納：納戸

その他画像：駐車場スペース

• 画像一覧

京都営業所

山岸　瑠那

Ｒｕｎａ　Ｙａｍａｇｉｓｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  小山板倉町

• 価格

  5,800万円 （税込）

• 所在地

  京都府京都市北区小山板倉町

• 交通

  地下鉄烏丸線「北大路」駅 徒歩4分(約290m)

• 建物面積

  73.63m²（約22.27坪）

• 土地面積

  77.54m²（約23.45坪）
  私道負担あり：9.57m²

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年5月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  東 3.40m 私道 間口4.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、２階リビング 、即入居可

• 駐車場

  有 1台 　（車種制限有）

• 小学校

  京都市立元町小学校(約670m)

• 中学校

  京都市立加茂川中学校(約1100m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２０２４確認建築京機構市０００３９号（令和06年04月01日）
  注意事項：本物件はセットバック済みです。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。