伏尾台２丁目

セールスポイント

ＬＤＫ約１２．５帖の４ＬＤＫ

■軽量鉄骨造
■リフォーム履歴有

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

洋室：①約８．３帖

和室：①約６．０帖

和室：②約６．０帖

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

• 画像一覧

大阪北営業所

森　翼

Ｔｓｕｂａｓａ　Ｍｏｒｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伏尾台２丁目

• 価格

  880万円 （税込）

• 所在地

  大阪府池田市伏尾台２丁目

• 交通

  阪急宝塚線「池田」駅 バス19分「北中央公園前」停徒歩2分

• 建物面積

  94.72m²（約28.65坪）

• 土地面積

  113.96m²（約34.47坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和56年11月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  188%

• 接道状況

  北 4.70m 公道 間口6.7m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  無

• 小学校

  池田市立ほそごう学園小学校(約350m)

• 中学校

  池田市立ほそごう学園中学校(約350m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※北側前面道路は歩行者専用道路の為、車両の通行はできません。
  ※前面道路幅員により容積率が制限され、200％から188％となります。
  ※本物件は２戸１の連棟物件です。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2021年09月

  外壁・屋根塗装

  2024年07月

  貼替：クロス（ＬＤＫ、洋室①、洋室②、１・２階ホール、トイレ、洗面所）

  2024年07月

  貼替：ＣＦ（トイレ、洗面所）

  2024年07月

  貼替：カーペット（洋室①、洋室②）

  2024年07月

  畳表替：和室①、和室②

  2024年07月

  新調：トイレ

  2024年07月

  ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2025/12/18
• 情報更新日：2025/12/04
• 次回更新予定日：2025/12/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。