羽曳野市はびきの２丁目

セールスポイント

外観：

リビング：

キッチン：

和室：和室②

和室：和室①

洋室：洋室③

洗面所：

トイレ：１階トイレ

トイレ：３階トイレ

バスルーム：

• 画像一覧

堺営業所

牧　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｍａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  羽曳野市はびきの２丁目

• 価格

  980万円

• 所在地

  大阪府羽曳野市はびきの２丁目

• 交通

  近鉄長野線「古市」駅 徒歩20分(約1600m)
  近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩20分(約1600m)
  近鉄南大阪線「古市」駅 バス7分「羽曳山住宅前」停徒歩3分

• 建物面積

  114.83m²（約34.73坪）

• 土地面積

  68.4m²（約20.69坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年4月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  180%

• 接道状況

  西 4.50m 公道 間口5.1m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　1台分駐車可能（車種による制限有）

• 小学校

  埴生南小学校(約970m)

• 中学校

  河原城中学校(約1500m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※本物件は活断層まで約300mの場所に位置しております。（国土交通省HPにて確認）
  ※対象不動産建物は建ぺい率オーバーしており監督官庁により是正命令を受ける可能性があります。また、再建築時同規模の建物は建築出来ません。
  ※前面道路幅員により容積率は２００％から１８０％に制限されます。
  ※写真に映る家具については売買対象ではございません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/11
• 情報更新日：2025/04/27
• 次回更新予定日：2025/05/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。