羽曳野市はびきの２丁目

セールスポイント

外観：現地外観写真

【羽曳野市はびきの二丁目】 鉄骨造3階建「5LDK」の住まい。ビルトインガレージが1台分設けられています。

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 コンセント付きの洗面化粧台が設置されています。

バス：浴室

【浴室】 オートバス機能搭載。浴槽はステンレス製です。

トイレ：トイレ

【1階トイレ】 温水洗浄便座＋手洗い器付きです。

トイレ：トイレ

【3階トイレ】 背面に窓があり、採光と自然換気が可能です。

バルコニー：バルコニー

【ベランダ(3階西側)】 3階和室西側に設けられています。

その他内観：その他内観

【3階廊下】 収納スペース付きで、掃除道具などを収納可能です。

玄関：玄関

【玄関】 欄間付きで、採光が可能です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 スーパー・コンビニまで、ともに徒歩4分の住環境です。

その他設備：

【IHクッキングヒーター】 3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能。操作ボタンはスイッチタイプです。/2024年10月撮影

その他：小学校

埴生南小学校まで約970m 徒歩13分。羽曳野市のHPにて、学校生活・行事の様子などが写真付きで紹介されています。/2024年10月撮影

その他：中学校

河原城中学校まで約1500m 徒歩19分。羽曳野市のHPでは、生徒指導便り・年間行事予定表などが公開されています。/2024年10月撮影

その他：スーパー

ハーベスはびきの店まで約300m 徒歩4分。食品トレー・牛乳パックなどの回収サービスが行われているスーパーです。駐車場が75台分設けられています。営業時間：9:00～20:50。/2024年10月撮影

その他：コンビニ

セブンイレブンはびきの1丁目店まで約250m 徒歩4分。酒類・たばこの取り扱い有。ヤマト運輸の宅配サービス受付が行われており、荷物の受取・発送が可能です。営業時間：24時間営業。/2024年10月撮影

その他：ドラッグストア

アイン薬局はびきの店まで約290m 徒歩4分。抗原検査キットの取り扱い有。駐車場は6台分です。営業時間：平日9:00～17:30・土9:00～12:00。/2024年10月撮影

その他：郵便局

羽曳野野々上郵便局まで約600m 徒歩8分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・保険など。駐車場は2台分です。窓口営業時間：平日9:00～17:00(サービス内容により異なる)。/2024年10月撮影

その他：公園

峰塚公園まで約120m 徒歩2分。郷土の森・文化イベント広場など、計5つのエリアで構成される公園です。駐車場有(利用時間：6:00～22:00)。/2024年10月撮影

• 画像一覧

堺営業所

牧　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｍａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  羽曳野市はびきの２丁目

• 価格

  980万円

• 所在地

  大阪府羽曳野市はびきの２丁目

• 交通

  近鉄長野線「古市」駅 徒歩20分(約1600m)
  近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩20分(約1600m)
  近鉄南大阪線「古市」駅 バス7分「羽曳山住宅前」停徒歩3分

• 建物面積

  114.83m²（約34.73坪）

• 土地面積

  68.4m²（約20.69坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年4月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  180%

• 接道状況

  西 4.50m 公道 間口5.1m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  IHクッキングヒーター 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、オートバス 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、和室 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、2面バルコニー

• 駐車場

  駐車場あり 　1台分駐車可能（車種による制限有）

• 小学校

  埴生南小学校(約970m)

• 中学校

  河原城中学校(約1500m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※本物件は活断層まで約300mの場所に位置しております。（国土交通省HPにて確認）
  ※対象不動産建物は建ぺい率オーバーしており監督官庁により是正命令を受ける可能性があります。また、再建築時同規模の建物は建築出来ません。
  ※前面道路幅員により容積率は２００％から１８０％に制限されます。
  ※写真に映る家具については売買対象ではございません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/15
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。