伊丹市鈴原町９丁目

セールスポイント

新築一戸建住宅◆全居室フローリング＋各洋室に収納スペース有！

●阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩12分の立地です。
●木造2階建。洋室3部屋が配置された「3LDK＋WIC」。
●LDKは、広さ約16.8帖！リビング階段採用です。
●キッチンは対面式、食器洗乾燥機搭載。カップボード付き。
●2階ホールに、備え付けのカウンター有。
●南西側にバルコニーがあり、水栓が設置されています。
●カースペースは1台分、EV車充電設備付きです。
●周辺環境
・鈴原小学校まで徒歩4分(約320m)
・サンディ伊丹昆陽店まで徒歩11分(約880m)
・セブンイレブン伊丹南鈴原2丁目店まで徒歩5分(約400m)

リビング：

キッチン：

バスルーム：

トイレ：１Ｆ

トイレ：２Ｆ

洗面所：

洋室：約５．３帖

洋室：約５．８帖

洋室：約７．０帖

外観：

外観：

• 画像一覧

阪神営業所

篠原　大志

Ｔａｉｓｈｉ　Ｓｈｉｎｏｈａｒａ

「３ＬＤＫ＋ＷＩＣ」の新築一戸建住宅！ＬＤＫは、広さ約１６．８帖！リビング階段と対面式キッチンが採用されています。カースペースは、ＥＶ車充電設備付きです。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伊丹市鈴原町９丁目

• 価格

  4,480万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県伊丹市鈴原町９丁目

• 交通

  阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩12分(約960m)

• 建物面積

  85.05m²（約25.72坪）

• 土地面積

  123.23m²（約37.27坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年11月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南西 4.00m 公道 間口5.1m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ＬＤＫ１５畳以上 、対面式キッチン 、角地 、システムキッチン 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、ウォークインクロゼット 、コンロ三口以上

• 駐車場

  有 1台 　（車種制限有）

• 小学校

  鈴原小学校(約320m)

• 中学校

  南中学校(約1680m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第トラスト２４－０２４０号（令和06年05月23日）
  注意事項：※角敷地の立地ですが、南東側の通路は建築基準法上の道路ではありません。
  ※カースペース1台分(車種制限有)

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/17
• 情報更新日：2025/06/03
• 次回更新予定日：2025/06/17

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。