如意谷２丁目

セールスポイント

■北大阪急行南北線「箕面萱野」駅徒歩１３分

■４ＬＤＫ
■ＬＤＫは約２０．２帖
■全居室収納有
■南側と北側の二面バルコニー
■自動車車庫１台分有（車種制限有）

大阪北営業所

島崎　洋平

Ｙｏｈｅｉ　Ｓｈｉｍａｚａｋｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  如意谷２丁目

• 価格

  5,490万円 （税込）

• 所在地

  大阪府箕面市如意谷２丁目

• 交通

  北大阪急行「箕面萱野」駅 徒歩13分(約1000m)

• 建物面積

  119.06m²（約36.01坪）

• 土地面積

  103.34m²（約31.26坪）
  私道負担あり：4.02m² （持分1/1）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年9月（予定）

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 3.50m 公道 間口16.0m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  2025年10月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内

• 駐車場

  有 　自動車車庫１台分(車種制限有)

• 小学校

  萱野北小学校(約510m)

• 中学校

  第二中学校(約800m)

• 施工会社

  柴生商事株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第トラスト２４－１３６７号（令和06年09月11日）
  注意事項：※建物面積には自動車車庫面積約１３．７０㎡含む。
  ※上記建物内容は、建築確認表示になります。
  ※容積率は２００％ですが、前面道路の幅員によって１６０％に制限されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/24
• 情報更新日：2025/08/10
• 次回更新予定日：2025/08/24

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。