兵庫県神戸市垂水区清玄町
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- 地下鉄西神山手線「妙法寺」駅 バス7分「高倉台８丁目」停徒歩8分
- 価格
-
3,999万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ
- 建物面積
- 158.59㎡
- 土地面積
- 230.07㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成13年1月
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
LDK
18畳以上
- アイコン
対面式
キッチン
- アイコン
角地
- アイコン
床暖房
- 土地50坪以上
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- 全居室収納
- 浄水器
- 新築時・増改築時の設計図
- 前道６ｍ以上
- 全居室６畳以上
セールスポイント
★積水ハウス株式会社施工の軽量鉄骨造の家！
＊南東・南西の角地！
＊間取り：５LDK＋S（納戸）＋WIC！
＊約19.4帖のLDK！
＊リビング・ダイニングに床暖房有！
＊全居室に収納有！
＊ハウスクリーニング（2024年9月実施）
＊シロアリ点検（2024年9月実施）
＊設備点検（2024年9月実施）
（キッチン、１Ｆ・２Ｆトイレ、浴室、洗面室、床暖房）
【２０２５年２月リフォーム完工！】
・システムキッチン交換
・ユニットバス、洗面台交換
・トイレ交換（１階・２階）
・建具取り替え（ＬＤＫ、洋室×４、和室、トイレ（１・２階）、洗面室、納戸、ＷＩＣ）
・クロス張替え（ＬＤＫ、洋室×４、和室、トイレ（１・２階）、洗面室、納戸、ＷＩＣ）
・フロアタイル張替え（ＬＤＫ、洋室×４、トイレ（１・２階）、洗面室、納戸、ＷＩＣ）
外観：
その他画像：
その他画像：
リビング：
バスルーム：
キッチン：
和室：約７．４帖
洋室：２階洋室① 約１０．８帖
洋室：２階洋室② 約６．１帖
洋室：２階洋室③ 約６．１帖
洋室：２階洋室④ 約８．３帖
ウォークインクローゼット：２階ＷＩＣ 約３．７帖
トイレ：２階
トイレ：１階
洗面所：２階 洗面所
玄関：
バルコニー：
-
外観：
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その他画像：
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その他画像：
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リビング：
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バスルーム：
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キッチン：
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和室：約７．４帖
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洋室：２階洋室① 約１０．８帖
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洋室：２階洋室② 約６．１帖
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洋室：２階洋室③ 約６．１帖
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洋室：２階洋室④ 約８．３帖
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ウォークインクローゼット：２階ＷＩＣ 約３．７帖
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トイレ：２階
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トイレ：１階
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洗面所：２階 洗面所
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玄関：
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バルコニー：
神戸西営業所
笹井 緋那
Ｈｉｎａ Ｓａｓａｉ
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後５０年以上のメンテナンスプログラムに対応に対応しています。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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前オーナー様の「初期保証」継承可
前オーナー様の保証が継承できる物件です。
初期保証終了後も、有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
- リフォーム情報
-
- 2025年02月
- システムキッチン交換
- 2025年02月
- ユニットバス、洗面台交換
- 2025年02月
- トイレ交換（１階・２階）
- 2025年02月
- 建具取り替え（ＬＤＫ、洋室×４、和室、トイレ（１・２階）、洗面室、納戸、ＷＩＣ）
- 2025年02月
- クロス張替え（ＬＤＫ、洋室×４、和室、トイレ（１・２階）、洗面室、納戸、ＷＩＣ）
- 2025年02月
- フロアタイル張替え（ＬＤＫ、洋室×４、トイレ（１・２階）、洗面室、納戸、ＷＩＣ）
- 2025年02月
- 畳表替え、襖張替え、障子張替え
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
神戸市立下畑台小学校(約1800m)
-
中学校
神戸市立桃山台中学校(約2000m)
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
-
物件名
神戸市垂水区清玄町
-
価格
3,999万円
（税込）
-
所在地
兵庫県神戸市垂水区清玄町
-
交通
地下鉄西神山手線「妙法寺」駅
バス7分「高倉台８丁目」停徒歩8分
-
建物面積
158.59m²（約47.97坪）
-
土地面積
230.07m²（約69.59坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成13年1月
-
間取り
５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
50%
-
容積率
100%
-
接道状況
南東
6.00m
公道
間口10.9m
南西
6.00m
公道
間口14.0m
-
現況
空
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引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
土地50坪以上
、ＬＤＫ１８畳以上
、対面式キッチン
、角地
、システムキッチン
、浴室乾燥機
、浴室に窓
、トイレ２ヶ所
、床暖房
、全居室収納
、浄水器
、新築時・増改築時の設計図
、前道６ｍ以上
、全居室６畳以上
-
駐車場
有
1台
※車種制限有
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小学校
神戸市立下畑台小学校(約1800m)
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中学校
神戸市立桃山台中学校(約2000m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
-
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
建築確認番号：第０７０２９４号（平成12年09月21日）
注意事項：※上記建物面積以外に車庫部分がございます。
（附属建物の表示）
種類：車庫、構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積：４２．０９㎡、建築時期：不詳
※角地による緩和のため、建ぺい率は１０％緩和され６０％となります。
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取引態様
媒介
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メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2025年02月
- システムキッチン交換
- 2025年02月
- ユニットバス、洗面台交換
- 2025年02月
- トイレ交換（１階・２階）
- 2025年02月
- 建具取り替え（ＬＤＫ、洋室×４、和室、トイレ（１・２階）、洗面室、納戸、ＷＩＣ）
- 2025年02月
- クロス張替え（ＬＤＫ、洋室×４、和室、トイレ（１・２階）、洗面室、納戸、ＷＩＣ）
- 2025年02月
- フロアタイル張替え（ＬＤＫ、洋室×４、トイレ（１・２階）、洗面室、納戸、ＷＩＣ）
- 2025年02月
- 畳表替え、襖張替え、障子張替え
- 取引条件有効期限：2025/03/27
- 情報更新日：2025/03/13
- 次回更新予定日：2025/03/27
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
