堺市西区鳳中町８丁

セールスポイント

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■ＪＲ阪和線　「鳳」駅まで　徒歩６分！
■駐車１台可能！（車種制限有）
■ＬＤ部分に床暖房有！

□土地面積：１００．５８㎡（約３０．４２坪）
□建物面積：１０２．８７㎡（約３１．１１坪）

外観：

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

• 画像一覧

堺営業所

田村　将大

Ｓｈｏｔａ　Ｔａｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市西区鳳中町８丁

• 価格

  3,490万円

• 所在地

  大阪府堺市西区鳳中町８丁

• 交通

  JR阪和線「鳳」駅 徒歩6分(約450m)

• 建物面積

  102.87m²（約31.11坪）

• 土地面積

  100.58m²（約30.42坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年4月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 5.10m 公道 間口8.0m
  東 6.00m 公道 間口11.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内

• 駐車場

  有 1台 　（車種制限有り）

• 小学校

  堺市立鳳小学校(約280m)

• 中学校

  堺市立鳳中学校(約700m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※活断層に入っております。
  ※隅切り部分約１．０ｍ接道
  ※特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率が６０％から１０％緩和され７０％となります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/11
• 情報更新日：2025/04/27
• 次回更新予定日：2025/05/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。