【１号地】枚方市香里ヶ丘７丁目

セールスポイント

○５ＬＤＫ！
○南東、南西角地！

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外観：

外観：

リビング：

キッチン：

洋室：①

洋室：②

洋室：③

洋室：④

洋室：⑤

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１階

トイレ：２階

収納：シューズクローク

バルコニー：

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高槻営業所

岩木　陵真

Ｒｙｏｍａ　Ｉｗａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【１号地】枚方市香里ヶ丘７丁目

• 価格

  5,548万円 （税込）

• 所在地

  大阪府枚方市香里ケ丘７丁目

• 交通

  京阪本線「香里園」駅 バス8分「香里ヶ丘九丁目」停徒歩5分

• 建物面積

  107.65m²（約32.56坪）

• 土地面積

  171.5m²（約51.87坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年2月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  2戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南西 5.90m 公道 間口15.4m
  南東 5.90m 公道 間口7.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、角地 、低層住居専用地域 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 2台 　※車種による制限有

• 小学校

  枚方市立五常小学校(約850m)

• 中学校

  枚方市立第四中学校(約500m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＫＳ１２４－０４１０－５０９９２号（令和06年01月29日）
  注意事項：※総戸数２戸、販売戸数２戸
  ※主たる設備の概要／上水道：公営水道、雨水：側溝等、汚水：公共下水、電気：関西電力、ガス：都市ガス
  ※隅切り部分約２．９ｍ接道しております

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/29
• 情報更新日：2025/03/15
• 次回更新予定日：2025/03/29

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。