京都府福知山市広峯町
地図を見る
- JR福知山線「福知山」駅 徒歩12分(約900m)
- 価格
-
4,680万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ６ＬＤＫ
- 建物面積
- 173.09㎡
- 土地面積
- 264.43㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成3年5月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
4,680万円 (税込)
- 建物価格
3,379.2万円 (税込)
、- 土地価格
1,300.8万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駐車4台可
- アイコン
LDK
18畳以上
- アイコン
対面式
キッチン
- アイコン
始発駅
- アイコン
南側道路面す
- アイコン
IHクッキング
ヒーター
- 土地50坪以上
- コンビニ徒歩5分以内
- トイレ２ヶ所
- 新築時・増改築時の設計図
- 前道６ｍ以上
セールスポイント
☆積水ハウス株式会社施工物件☆
☆積水ハウスリフォーム株式会社の純正リフォーム☆（2024年9月実施済）
■ オール電化住宅
■ ６ＬＤＫの間取り
■ 南向き広縁
■ 南向きバルコニー
■ 駐車４台可（車種による制限有）
リビング：（家具・家電類は販売対象に含まれません）
リビング：（家具・家電類は販売対象に含まれません）
リビング：（家具・家電類は販売対象に含まれません）
キッチン：（家具・家電類は販売対象に含まれません）
キッチン：（家具・家電類は販売対象に含まれません）
外観：
外観：
和室：
洋室：①
洋室：②
洋室：③
洋室：④（家具・家電類は販売対象に含まれません）
バスルーム：（家具・家電類は販売対象に含まれません）
洗面所：（家具・家電類は販売対象に含まれません）
トイレ：１階
バルコニー：
その他画像：家事スペース（家具・家電類は販売対象に含まれません）
玄関：
その他画像：１階ホール
その他画像：車庫（附属建物）上部
-
リビング：（家具・家電類は販売対象に含まれません）
-
リビング：（家具・家電類は販売対象に含まれません）
-
リビング：（家具・家電類は販売対象に含まれません）
-
キッチン：（家具・家電類は販売対象に含まれません）
-
キッチン：（家具・家電類は販売対象に含まれません）
-
外観：
-
外観：
-
和室：
-
洋室：①
-
洋室：②
-
洋室：③
-
洋室：④（家具・家電類は販売対象に含まれません）
-
バスルーム：（家具・家電類は販売対象に含まれません）
-
洗面所：（家具・家電類は販売対象に含まれません）
-
トイレ：１階
-
バルコニー：
-
その他画像：家事スペース（家具・家電類は販売対象に含まれません）
-
玄関：
-
その他画像：１階ホール
-
その他画像：車庫（附属建物）上部
福知山オフィス
枝光 紀宜
Ｔｏｓｈｉｋｉ Ｅｄａｍｉｔｓｕ
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します♪資料請求・売却相談無料♪お電話・ご来店お待ちしております。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
- リフォーム情報
-
- 2024年09月
- 外壁塗装、屋根葺替
- 2024年09月
- クロス貼替（ＬＤＫ、和室、洋室①②③④⑤、広縁、１、２階ホール及び階段、玄関）
- 2024年09月
- クロス貼替（１、２階トイレ、洗面所、脱衣所） 床フローリング重ね貼り（１、２階階段）
- 2024年09月
- 床ＣＦ重ね貼り（１、２階トイレ、洗面所）畳入れ替え（和室）襖貼り替え（和室）
- 2024年09月
- 新調（システムキッチン、ユニットバス、洗面台、１、２階トイレ）床下ヒートカバー搭載、土間収納新設
- 2024年09月
- ペアガラス交換（ＬＤＫ、脱衣所、和室、洋室①②③④⑤、広縁、２階ホール、２階トイレ）
- 2024年09月
- 天井付空気清浄機２台新設（ＬＤＫ）間取変更（１階ＤＫ＋１階和室＋１階洋室からＬＤＫに変更）
- 2024年09月
- 間取変更（ＤＫ一部から家事スペースに変更、１階和室から洋室①に変更）
周辺環境
周辺：福知山市立惇明小学校(約1100m)
周辺：福知山市立南陵中学校(約740m)
周辺：業務スーパー福知山駅南店(約850m)
周辺：ファミリーマート福知山広峯町店(約290m)
周辺：ＡＶＩＸ(約800m)
周辺：セブンイレブン福知山駅南店(約750m)
周辺：福知山駅南郵便局(約650m)
周辺：京都銀行福知山駅南支店(約800m)
周辺：ホームセンターコーナン福知山店(約1100m)
周辺：ヤマダデンキテックランド福知山店(約950m)
周辺：医療法人福冨士会京都ルネス病院(約1200m)
- 通学区情報
-
-
小学校
福知山市立惇明小学校(約1100m)
-
中学校
福知山市立南陵中学校(約740m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
業務スーパー福知山駅南店(約850m)
-
コンビニ
ファミリーマート福知山広峯町店(約290m)
-
その他商業施設
ＡＶＩＸ(約800m)
-
コンビニ
セブンイレブン福知山駅南店(約750m)
-
金融施設
福知山駅南郵便局(約650m)
-
金融施設
京都銀行福知山駅南支店(約800m)
-
その他商業施設
ホームセンターコーナン福知山店(約1100m)
-
その他商業施設
ブックオフ福知山駅南町店(約400m)
-
その他商業施設
ヤマダデンキテックランド福知山店(約950m)
-
医療施設
医療法人福冨士会京都ルネス病院(約1200m)
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
-
物件名
福知山市広峯町
-
価格
4,680万円
（税込）
-
所在地
京都府福知山市広峯町
-
交通
JR福知山線「福知山」駅
徒歩12分(約900m)
-
建物面積
173.09m²（約52.35坪）
-
土地面積
264.43m²（約79.99坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成3年5月
-
間取り
６ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
200%
-
接道状況
南
6.00m
公道
間口11.9m
西
9.00m
公道
間口16.8m
-
現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
土地50坪以上
、駐車４台可
、ＬＤＫ１８畳以上
、対面式キッチン
、コンビニ徒歩5分以内
、始発駅
、南側道路面す
、ＩＨクッキングヒーター
、トイレ２ヶ所
、新築時・増改築時の設計図
、前道６ｍ以上
-
駐車場
有
4台
（車種による制限有）
-
小学校
福知山市立惇明小学校(約1100m)
-
中学校
福知山市立南陵中学校(約740m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
-
分譲会社
-
-
設計会社
積水ハウス株式会社
-
備考
建築確認番号：２福第２７２号（平成02年08月15日）
注意事項：※角地につき建ぺい率が60％から70％に緩和されます
※角地につき隅切り部分が南西側に約3ｍ接道しています
【附属建物の表示】
種類：車庫
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
床面積：37.34㎡ 建築時期：平成3年5月築
-
取引態様
売主
-
メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2024年09月
- 外壁塗装、屋根葺替
- 2024年09月
- クロス貼替（ＬＤＫ、和室、洋室①②③④⑤、広縁、１、２階ホール及び階段、玄関）
- 2024年09月
- クロス貼替（１、２階トイレ、洗面所、脱衣所） 床フローリング重ね貼り（１、２階階段）
- 2024年09月
- 床ＣＦ重ね貼り（１、２階トイレ、洗面所）畳入れ替え（和室）襖貼り替え（和室）
- 2024年09月
- 新調（システムキッチン、ユニットバス、洗面台、１、２階トイレ）床下ヒートカバー搭載、土間収納新設
- 2024年09月
- ペアガラス交換（ＬＤＫ、脱衣所、和室、洋室①②③④⑤、広縁、２階ホール、２階トイレ）
- 2024年09月
- 天井付空気清浄機２台新設（ＬＤＫ）間取変更（１階ＤＫ＋１階和室＋１階洋室からＬＤＫに変更）
- 2024年09月
- 間取変更（ＤＫ一部から家事スペースに変更、１階和室から洋室①に変更）
- 取引条件有効期限：2025/03/08
- 情報更新日：2025/02/22
- 次回更新予定日：2025/03/08
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
