八幡市八幡長町

セールスポイント

LDK約12帖
カーポート1台分有（車種制限有）

外観：現地外観写真

【八幡市八幡長町】 木造2階建「4LDK」の住まい。京阪バス「北川顔」停まで徒歩5分、京阪本線「淀」駅までバス乗車6分の立地です。(2013年7月 インターホン取替、2019年12月 外壁塗装)/2024年10月撮影

リビング：リビング

【LDK】 フローリング仕様です。洗面室へLDKより直接出入りいただけます。(2013年7月 壁・天井クロス・床フロア貼替、建具・掃き出し窓ガラス・掃き出し窓網戸交換)/2024年10月撮影

リビング：リビング

【LDK】 広さ約12.0帖。掃き出し窓より、屋外へ出入りいただけます。(2013年7月 壁・天井クロス・床フロア貼替、建具・掃き出し窓ガラス・掃き出し窓網戸交換)/2024年10月撮影

キッチン：キッチン

【キッチン】 グリル付き三口ガスコンロ搭載のシステムキッチン。上下に収納スペース有り。(2013年7月 壁・天井クロス・床フロア貼替、床下収納庫・窓枠・巾木取付、床下防蟻剤散布)/2024年10月撮影

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 出入口扉はスライドタイプ。キッチンとの間に、室内窓が設けられています。（2013年7月 壁・天井クロス・床CF貼替）/2024年10月撮影

洗面：洗面台・洗面所

【洗面室】 三面鏡＋シャワー付きの洗面化粧台と、洗濯機置き場が設置されています。（2013年7月 壁・天井クロス・床CF貼替）/2024年10月撮影

バス：浴室

【浴室】 浴槽はアームレスト付き。オートバス機能搭載です。/2024年10月撮影

トイレ：トイレ

【トイレ】 温水洗浄便座＋手洗い器付きです。（2013年7月 トイレ・建具交換）/2024年10月撮影

リビング以外の居室

【和室】 広さ約4.5帖、玄関横に配置されており、客間など用途に合わせてご利用いただけます。（2013年7月 畳表替え）/2024年10月撮影

和室

【和室】 広さ約4.5帖、押入れ有。（2013年7月 畳表替え）/2024年10月撮影

洋室①

【洋室①】 広さ約6.0帖。押入が備わっており、寝具などを収納していただけます。（2013年7月 壁・天井クロス・床フロア貼替、窓枠・巾木取付、間仕切建具・押入建具交換）/2024年10月撮影

洋室①

【洋室①】 約6.0帖の広さ。洋室①と引き戸で繋がっています。（2013年7月 壁・天井クロス・床フロア貼替、窓枠・巾木取付、間仕切建具交換）/2024年10月撮影

洋室①

【洋室①】 2階廊下から出入り可能な、約6.0帖の独立した居室。北西・北東側の2面採光です。/2024年10月撮影

その他内観：その他内観

【階段】 2階廊下に窓が設けられており、採光と換気が可能です。/2024年10月撮影

玄関：玄関

【玄関】 詳細についてはお気軽にお問い合わせください！/2024年10月撮影

外観：玄関

【玄関】 門扉付きです。（2013年7月 玄関戸鍵交換）/2024年10月撮影

駐車場：駐車場

【カーポート】 駐車1台可能です。（車種制限有）/2024年10月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 準工業地域内に位置しています。ローソン淀際目町店まで徒歩6分(約470m)です。/2024年10月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 前面道路は北西側、幅員約5.7mの公道です。間口約6.4mで接道しています。/2024年10月撮影

その他設備：シンク

その他設備：コンロ

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京都南営業所

今垣　渉

Ｗａｔａｒｕ　Ｉｍａｇａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  八幡市八幡長町

• 価格

  980万円

• 所在地

  京都府八幡市八幡長町

• 交通

  京阪本線「淀」駅 バス6分「北川顔」停徒歩5分

• 建物面積

  75.06m²（約22.7坪）

• 土地面積

  70.64m²（約21.36坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和60年8月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北西 5.70m 公道 間口6.4m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  コンロ三口 、システムキッチン 、オートバス 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、洗髪洗面化粧台 、和室 、床下収納 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、出窓

• 駐車場

  駐車場あり 屋根あり 　1台（カーポート・車種制限有）

• 小学校

  美豆小学校(約1300m)

• 中学校

  大淀中学校(約1900m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：メンテナンス履歴・リフォーム情報：2019年12月　外壁塗装工事

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/14
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/14

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• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
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