浅古

セールスポイント

■６LDK！

外観：

【現地外観写真】 車2台を並列で駐車可能な車庫が、2ヶ所設けられています。ともにシャッター付きです。

リビング：

【リビングダイニング】 広さ約30.1帖！南側にタイルデッキが設けられており、掃き出し窓より出入り可能です。

庭：

【庭】 西側に、芝生が植えられた庭と、コンテナが設けられています。庭の南側は道路に面しており、直接出入り可能です。

その他現地：

【コンテナ】 シャッター付きです。倉庫の他、趣味のスペースとしてなど、用途に合わせてご利用いただけます。

• 画像一覧

奈良営業所

中尾　亮太

Ｒｙｏｔａ　Ｎａｋａｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  浅古

• 価格

  1億3,500万円

• 所在地

  奈良県桜井市大字浅古

• 交通

  JR桜井線「桜井」駅 バス10分「浅古」停徒歩6分
  JR桜井線「桜井」駅 徒歩26分(約2010m)
  近鉄大阪線「桜井」駅 徒歩26分(約2010m)

• 建物面積

  267.86m²（約81.02坪）

• 土地面積

  1,313.72m²（約397.4坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造1階建て

• 完成時期（築年月）

  令和3年5月

• 間取り

  ６ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 6.00m 公道 間口31.5m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  システムキッチン 、バス 、トイレ 、トイレ2箇所 、洗髪洗面化粧台 、LDK25畳以上 、和室 、ウォークインクローゼット 、クローゼット 、パントリー 、クローゼット3箇所 、室内洗濯機置場 、公営水道 、個別浄化槽 、側溝 、個別LPG 、テラス 、庭 、庭10坪以上

• 駐車場

  有 4台 　（車種による制限有り）

• 小学校

  桜井市立桜井南小学校(約830m)

• 中学校

  桜井市立桜井中学校(約1290m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２０確更建築財なら中１１５６号
  注意事項：※現状、本物件の給湯は電気を利用しています。ガス乾燥機については、個別プロパンガスを利用しています。
  ※本物件建物面積には、車庫部分約89.84㎡が含まれます。
  ※市街化調整区域のため原則建物の建築は出来ませんが、本物件建物は農家住宅として、建築されています。再建築の際は、開発許可または建築許可が必要となります。
  ※都市計画法に基づき、建築物の建築または特定工作物の建設の用に供する目的で土地の区画形質の変更を行う場合は、あらかじめ所轄官庁の許可を受けなければなりません。当該許可申請については、買主の責任と負担にて行って頂きます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/02
• 情報更新日：2026/03/19
• 次回更新予定日：2026/04/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。