- 価格
-
7,680万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 208.51㎡
- 土地面積
- 395.60㎡
- 完成時期（築年月）
- 昭和62年9月
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
駐車2台可
- アイコン
LDK
20畳以上
- アイコン
低層住居
専用地域
- アイコン
南側道路面す
- アイコン
ルーフ
バルコニー
- 中学校徒歩10分以内
- 土地100坪以上
- スーパー徒歩10分以内
- 吹抜け
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
セールスポイント
お気軽にお問い合わせください！
●積水ハウス株式会社施工
●両面道路(北・南)接道
●２世帯住居としても検討可能
●土地公簿面積３９５．６０㎡
●ＬＤＫ約２３．３帖の５ＬＤＫ＋Ｓ(納戸)
外観：
リビング：
リビング：
キッチン：
キッチン：
和室：①約９．８帖
和室：②約７．４帖
洋室：①約１２．６帖
洋室：②約７．４帖
納戸：Ｓ（納戸）約４．９帖
バスルーム：
洗面所：
眺望：ルーフバルコニーからの眺望
眺望：ルーフバルコニーからの眺望
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外観：
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リビング：
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リビング：
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キッチン：
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キッチン：
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和室：①約９．８帖
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和室：②約７．４帖
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洋室：①約１２．６帖
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洋室：②約７．４帖
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納戸：Ｓ（納戸）約４．９帖
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バスルーム：
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洗面所：
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眺望：ルーフバルコニーからの眺望
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眺望：ルーフバルコニーからの眺望
西宮営業所
古賀 賢人
Ｋｅｎｔｏ Ｋｏｇａ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
宝塚市立宝塚第一小学校(約480m)
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中学校
宝塚市立宝梅中学校(約640m)
- 周辺情報
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スーパー
いかりスーパーマーケット宝塚店(約640m)
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コンビニ
セブンイレブン宝塚南口２丁目店(約880m)
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スーパー
阪急オアシス宝塚南口店(約800m)
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コンビニ
ローソンストア１００宝塚南口駅前店(約800m)
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その他商業施設
ダイコクドラッグ逆瀬川駅前店(約1040m)
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教育施設
宝塚武庫山幼稚園(約640m)
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医療施設
医療法人回生会宝塚病院(約960m)
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金融施設
宝塚南口郵便局(約720m)
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金融施設
尼崎信用金庫逆瀬川支店(約1040m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
宝塚市寿楽荘
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価格
7,680万円
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所在地
兵庫県宝塚市寿楽荘
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交通
阪急今津線「宝塚南口」駅
徒歩9分(約720m)
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建物面積
208.51m²（約63.07坪）
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土地面積
395.6m²（約119.66坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
昭和62年9月
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間取り
５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
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容積率
100%
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接道状況
北
6.10m
公道
間口18.5m
南
4.00m
公道
間口17.9m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
駅徒歩10分以内
、小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、土地100坪以上
、駐車２台可
、ＬＤＫ２０畳以上
、スーパー徒歩10分以内
、低層住居専用地域
、吹抜け
、南側道路面す
、浴室に窓
、トイレ２ヶ所
、ルーフバルコニー
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駐車場
有
2台
（車種制限有）
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小学校
宝塚市立宝塚第一小学校(約480m)
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中学校
宝塚市立宝梅中学校(約640m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：（附属建物の表示）①種類：車庫 ②構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 ③床面積：４３．３７㎡ ④建築時期：築３７年以上
※二方道路のため、建ぺい率は１０％加算され６０％になります。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/03/28
- 情報更新日：2025/03/14
- 次回更新予定日：2025/03/28
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
