垂水区千鳥が丘三丁目

セールスポイント

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＊土地面積：606.89㎡（約183.58坪）！

外観：

キッチン：

キッチン：

バスルーム：１Ｆ浴室

バスルーム：２Ｆ浴室

洋室：洋室①約８．０帖

洋室：洋室①約８．０帖

洋室：２Ｆ洋室②約７．０帖

和室：１Ｆ和室②約８．０帖

和室：２Ｆ和室③約８．０帖

納戸：１階納戸部分

その他画像：階段

その他画像：２Ｆ廊下

バルコニー：

バルコニー：

眺望：

その他画像：玄関アプローチ

• 画像一覧

神戸西営業所

千葉　大輔

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｃｈｉｂａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  垂水区千鳥が丘三丁目

• 価格

  4,480万円

• 所在地

  兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３丁目

• 交通

  JR山陽本線「垂水」駅 バス8分「団地北」停徒歩8分
  山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 バス8分「団地北」停徒歩8分

• 建物面積

  233.09m²（約70.5坪）

• 土地面積

  606.89m²（約183.58坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和52年10月

• 間取り

  ７ＤＫ＋納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南西 3.70m 公道 間口28.7m
  北西 4.50m 私道 間口24.8m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、土地100坪以上 、駐車２台可 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所

• 駐車場

  有 2台 　※車種制限有

• 小学校

  神戸市立千鳥が丘小学校(約260m)

• 中学校

  神戸市立福田中学校(約1300m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバック（面積約17.2m²）を要す
  注意事項：（附属建物の表示）
  ※種類：車庫、構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積：２１．００㎡、建築時期：不詳
  ※種類：物置、構造：鉄筋コンクリート造瓦葺２階建　
  　床面積：１階７．５５㎡　２階５．８４㎡　合計１３．３９㎡、建築時期：不詳　　　

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/20
• 情報更新日：2025/12/06
• 次回更新予定日：2025/12/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。