兵庫県三田市ゆりのき台１丁目
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- 神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅 徒歩11分(約880m)
- 価格
-
3,480万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ
- 建物面積
- 131.5㎡
- 土地面積
- 245.31㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成9年4月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
3,480万円
- 建物価格
760万円
、- 土地価格
2,720万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
駐車2台可
- アイコン
LDK
15畳以上
- アイコン
始発駅
- アイコン
角地
- アイコン
低層住居
専用地域
- 土地50坪以上
- 庭
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- オートバス
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクロゼット
- 床下収納
- ＴＶモニタ付インターホン
- 新築時・増改築時の設計図
- 修繕・点検の記録
- 前道６ｍ以上
- 全居室６畳以上
セールスポイント
【積水ハウス株式会社施工】スムストック住宅販売士が適正評価
＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
●庭付き！南東・南西角地に建つ、木造2階建の住まいです。
●全居室7帖以上！
●LDKは約16.5帖です。
●キッチンはクローズドタイプ。洗面所が隣接しております。
●約9.7帖の洋室は、WIC付き。
●カースペースが2台分設けられています。
外観：
その他画像：スムストック
リビング：
リビング：
キッチン：
洗面所：
その他画像：２Ｆ洗面化粧台
バスルーム：
トイレ：１Ｆ
洋室：約７．４帖
洋室：約９．７帖
洋室：約９．７帖
和室：約７．４帖
玄関：
バルコニー：
眺望：
玄関：
その他画像：カースペース
その他画像：前面道路含む現地写真
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外観：
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その他画像：スムストック
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リビング：
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リビング：
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キッチン：
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洗面所：
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その他画像：２Ｆ洗面化粧台
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バスルーム：
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トイレ：１Ｆ
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洋室：約７．４帖
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洋室：約９．７帖
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洋室：約９．７帖
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和室：約７．４帖
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玄関：
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バルコニー：
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眺望：
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玄関：
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その他画像：カースペース
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その他画像：前面道路含む現地写真
西宮営業所
古賀 賢人
Ｋｅｎｔｏ Ｋｏｇａ
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
周辺：三田市立ゆりのき台小学校(約800m)
周辺：三田市立ゆりのき台中学校(約880m)
周辺：業務スーパー三田けやき台店(約1360m)
- 通学区情報
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小学校
三田市立ゆりのき台小学校(約800m)
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中学校
三田市立ゆりのき台中学校(約880m)
- 周辺情報
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スーパー
ロピア兵庫三田店(約1120m)
-
スーパー
業務スーパー三田けやき台店(約1360m)
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コンビニ
ローソンウッディタウン中央店(約1200m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
三田市ゆりのき台１丁目
-
価格
3,480万円
-
所在地
兵庫県三田市ゆりのき台１丁目
-
交通
神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅
徒歩11分(約880m)
-
建物面積
131.5m²（約39.77坪）
-
土地面積
245.31m²（約74.2坪）（公簿）
-
構造・階数
木造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成9年4月
-
間取り
４ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
50%
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容積率
100%
-
接道状況
南西
6.00m
公道
間口11.5m
南東
12.00m
公道
間口12.1m
-
現況
居住中
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、駐車２台可
、ＬＤＫ１５畳以上
、庭
、始発駅
、角地
、低層住居専用地域
、システムキッチン
、食器洗乾燥機
、オートバス
、浴室乾燥機
、浴室に窓
、トイレ２ヶ所
、温水洗浄便座
、ウォークインクロゼット
、床下収納
、ＴＶモニタ付インターホン
、新築時・増改築時の設計図
、修繕・点検の記録
、前道６ｍ以上
、全居室６畳以上
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駐車場
有
2台
(車種制限有)
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小学校
三田市立ゆりのき台小学校(約800m)
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中学校
三田市立ゆりのき台中学校(約880m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：※カースペース2台分(車種制限有)
※角地緩和により、建ぺい率は10%加算され60%になります。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/03/08
- 情報更新日：2025/02/22
- 次回更新予定日：2025/03/08
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
