東灘区鴨子ヶ原３丁目

セールスポイント

●積水ハウス（株）施工物件！
●平成３０年１０月新築！
●南東側道路に接道！
●駐車２台可能（車種制限有）！
●土地面積１３４．３６㎡！
●建物面積１０３．００㎡！
●ＬＤＫ約２２．５帖！
●洗面台２箇所有！
●シューズクローク有！
●ＩＨクッキングヒーター（３口）！
●床暖房（リビング・ダイニング）有！　

外観：

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

バスルーム：

バスルーム：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：洗面室

その他画像：１階洗面台

トイレ：１階

トイレ：２階

洋室：洋室約８．９帖

洋室：洋室約８．９帖

洋室：洋室約８．９帖

洋室：洋室約４．０帖

洋室：洋室約４．０帖

洋室：洋室約４．０帖

納戸：サービスルーム（納戸）約３．９帖

納戸：サービスルーム（納戸）約３．９帖

納戸：サービスルーム（納戸）約３．９帖

収納：ＬＤＫ

収納：洋室約８．９帖

収納：洋室約８．９帖

収納：洗面室

収納：洗面台

玄関：

玄関：

収納：玄関

その他画像：カップボード

その他画像：カップボード

その他画像：駐車スペース

その他画像：駐車スペース

• 画像一覧

神戸営業所

河﨑　みのり

Ｍｉｎｏｒｉ　Ｋａｗａｓａｋｉ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東灘区鴨子ヶ原３丁目

• 価格

  5,980万円

• 所在地

  兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原３丁目

• 交通

  阪急神戸線「御影」駅 徒歩18分(約1400m)
  阪急神戸線「御影」駅 バス9分「鴨子ケ原２丁目」停徒歩2分

• 建物面積

  103m²（約31.15坪）

• 土地面積

  134.36m²（約40.64坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成30年10月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 6.50m 公道 間口8.1m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、駐車２台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、システムキッチン 、床暖房 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 2台 　※車種制限有り

• 小学校

  神戸市立渦が森小学校(約770m)

• 中学校

  神戸市立御影中学校(約2500m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/02
• 情報更新日：2025/04/18
• 次回更新予定日：2025/05/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。