藤井寺市沢田１丁目

セールスポイント

■泉北ホーム（株）の築浅物件です！

□土地面積：１２３．９０㎡（約３７．４７坪）
□建物面積：１０６．８１㎡（約３２．３１坪）

外観：

その他画像：

その他画像：

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玄関：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

ダイニング：

ダイニング：

ダイニング：

ダイニング：

ダイニング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

洋室：洋室②

洋室：洋室②

洋室：洋室③

洋室：洋室③

洋室：洋室④

バスルーム：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

収納：２Ｆ物入

収納：土間収納

その他画像：

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• 画像一覧

堺営業所

奥野　大地

Ｄａｉｃｈｉ　Ｏｋｕｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  藤井寺市沢田１丁目

• 価格

  3,780万円

• 所在地

  大阪府藤井寺市沢田１丁目

• 交通

  近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩14分(約1100m)

• 建物面積

  106.81m²（約32.31坪）

• 土地面積

  123.9m²（約37.47坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成31年3月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  188%

• 接道状況

  北 4.70m 私道 間口11.1m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内

• 駐車場

  有 　２台（車種制限有り）

• 小学校

  藤井寺小学校(約1000m)

• 中学校

  第三中学校(約400m)

• 施工会社

  泉北ホーム株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※前面道路の幅員による容積率の制限のため、容積率は２００から１８８％に制限されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/20
• 情報更新日：2025/12/06
• 次回更新予定日：2025/12/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。