交野市星田西３丁目

セールスポイント

ＪＲ学研都市線「寝屋川公園」駅まで徒歩１７分！

○積水ハウス株式会社施工物件！
○４ＬＤＫ！
○積水ハウス株式会社旧分譲地「コモンシティ星田」住宅地内！
〇北・南東角地！

外観：

【現地外観写真/北側】 北・南東側の2方道路に面する角地！木造2階建、積水ハウスの住まいです。

リビング：

【リビングダイニング】 広さ約15.6帖＋南側を含む3面採光です。開き戸があり、ウッドデッキへ出入りいただけます。

リビング：

【リビングダイニング】 リビングスルー階段採用で、玄関から2階各洋室へは必ずリビングダイニングを通る間取り設計です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/南東側】 前面道路幅員は、北側約5.0m、南東側約6.3mです。

キッチン：

食器洗乾燥機搭載、クローズドタイプのキッチンが採用されています。

洗面：

カウンター付きの洗面化粧台有。ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。

洗面：

【2階洗面化粧台】 コンセントが設置されており、ヘアドライヤー利用の際などにご活用いただけます。

バス：

浴槽にアームレスト有。南側にルーバー窓が設けられており、採光と自然換気が可能です。

トイレ：

【1階トイレ】 温水洗浄便座仕様です。独立した手洗いカウンターが設置されています。/2025年11月撮影

広さ約6.8帖。押入が備わっており、寝具・座布団などを収納していただけます。

南・東側の2面に窓有。東側の掃き出し窓より、ウッドデッキへ出入り可能です。

【洋室③】 広さ約6.8帖、2面計3ヶ所に窓有。2階ホールより出入り可能な、独立した居室です。

収納：

【収納スペース/洋室①】 ウォークインタイプです。衣類・季節家電などを収納していただけます。

玄関：

東側にシューズボックス有。カウンター部分は、飾り棚などとしてご利用いただけます。

キッチン：

2方向より出入り可能です。

玄関：

北向きに設けられています。

バルコニー：

洋室①の掃き出し窓より出入り可能です。

外観：

【現地外観写真/北側】 第一種低層住居専用地域内に位置しています。

外観：

【現地外観写真/北側】 駐車2台可能、内1台分はシャッター車庫です。

その他設備：

【小屋裏収納】 季節物の衣類の収納など、用途に合わせてご利用いただけます。/2025年12月撮影

バルコニー：

【交野市星田西3丁目】 積水ハウスの旧分譲地「コモンシティ星田」住宅地内です。南側に、庭・ウッドデッキ・バルコニー有！スーパーまで徒歩5分の立地です。/2025年12月撮影

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高槻営業所

岩木　陵真

Ｒｙｏｍａ　Ｉｗａｋｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  交野市星田西３丁目

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  大阪府交野市星田西３丁目

• 交通

  JR学研都市線「寝屋川公園」駅 徒歩17分(約1300m)

• 建物面積

  135.7m²（約41.04坪）

• 土地面積

  253.84m²（約76.78坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成2年12月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 5.00m 公道
  南東 6.30m 公道

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、LDK20畳以上 、和室 、全居室6畳以上 、屋根裏収納 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、2面バルコニー 、南面バルコニー 、ウッドデッキ 、庭 、南庭

• 駐車場

  駐車場あり 　※車種による制限有

• 小学校

  交野市立旭小学校(約1400m)

• 中学校

  交野市立第三中学校(約1300m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※「星田西地区地区計画」区域内
  ※自治会費として年額３，６００円、防犯灯維持費として年額３，０００円、住みよいまちづくり運営委員会費として年額２，０００円が必要となります
  【附属建物の表示】種類：車庫／構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建／床面積：２２．１８㎡／建築時期：平成２年１２月新築

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/19
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。