伊丹市高台５丁目　４号地

セールスポイント

令和７年５月完成の新築戸建て！
ＬＤＫ約１７．５帖有り！

外観：

• 画像一覧

阪神営業所

松下　直央

Ｎａｏｈｉｒｏ　Ｍａｔｓｕｓｈｉｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伊丹市高台５丁目　４号地

• 価格

  4,380万円 （税込）

• 所在地

  兵庫県伊丹市高台５丁目

• 交通

  JR福知山線「北伊丹」駅 徒歩18分(約1440m)

• 建物面積

  88.08m²（約26.64坪）

• 土地面積

  158.49m²（約47.94坪）
  私道負担あり：1.71m²

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年5月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  5戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  北 4.00m 公道 間口2.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ＬＤＫ１５畳以上 、トイレ２ヶ所 、全居室フローリング 、南面バルコニー

• 駐車場

  有

• 小学校

  伊丹市立緑丘小学校(約720m)

• 中学校

  伊丹市立東中学校(約480m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０６ＳＨＣ１２２４８９号（令和06年12月17日）
  注意事項：総区画数：５区画　販売区画数：４区画(うち建売２区画)
  【主要な設備の概要】飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雑排水
  ：公共下水、ガス：都市ガス
  ※土地面積には路地状部分４７．９７㎡を含みます。
  ※現況地目：宅地（「雑種地」から「宅地」へ変更後引き渡し）
  ※前面道路は公道・私道です。
  ※セットバック済みです
  ※カースペース１台分有（車種制限有）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/17
• 情報更新日：2025/06/03
• 次回更新予定日：2025/06/17

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。