兵庫県西宮市大畑町
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- 阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩12分(約900m)
- JR東海道線「西宮」駅 バス8分「広田」停徒歩5分
- 阪急今津線「西宮北口」駅 徒歩12分(約960m)
- 価格
-
8,680万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
- 建物面積
- 90.62㎡
- 土地面積
- 167.88㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成10年10月
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
駐車3台可
- アイコン
LDK
15畳以上
- アイコン
対面式
キッチン
- アイコン
リフォーム済
- 中学校徒歩5分以内
- 土地50坪以上
- スーパー徒歩10分以内
- コンビニ徒歩10分以内
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- オートバス
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- ミストサウナ
- トイレ２ヶ所
- 温水洗浄便座
- ウッドデッキ
- ウォークインクロゼット
- 全居室収納
- ＴＶモニタ付インターホン
- コンロ三口以上
- 全居室フローリング
- 新築時・増改築時の設計図
- 修繕・点検の記録
- 前道６ｍ以上
セールスポイント
積水ハウス株式会社施工！
令和７年３月リフォーム完了！
●軽量鉄骨造２階建の住まいです。
●全居室フローリング＋収納スペース付き。
●ＬＤＫは、広さ約１６．５帖＋３面採光です。
●対面式キッチンが採用されています。
●南側にウッドデッキ有。
●カースペースは３台分設けられています。
●２０２５年３月リフォーム内容
＜張替＞
・クロス（ＬＤＫ・洗面室・トイレ２ヶ所・洋室約７．１帖・洋室約５．１帖・洋室約３．８帖・ＷＩＣ・各階ホール）
・フローリング（ＬＤＫ・洋室約７．１帖・洋室約５．１帖・洋室約３．８帖・ＷＩＣ・各階ホール）
・クッションフロア（洗面室・トイレ２ヶ所）
＜取替＞ウッドデッキ
＜交換＞
システムキッチン、ユニットバス、ガス給湯器、玄関ドア、勝手口ドア
＜その他＞
白蟻駆除工事
外観：
リビング：
リビング：
収納：リビング
キッチン：
キッチン：
キッチン：
キッチン：
キッチン：ガスコンロ
キッチン：タッチレス水栓
キッチン：カップボード
洗面所：
バスルーム：
トイレ：１Ｆ
トイレ：２Ｆ
玄関：
玄関：
収納：玄関
内装：階段
内装：２Ｆホール
洋室：約７．１帖
ウォークインクローゼット：約３．６帖（洋室約７．１帖）
洋室：約５．１帖
収納：ＣＬ（洋室約５．１帖）
洋室：約３．８帖
収納：ＣＬ（洋室約３．８帖）
その他画像：ウッドデッキ
その他画像：玄関ポーチ
その他画像：駐車場
駐車３台可能（車種制限有）
その他画像：前面道路含む現地写真
西宮営業所
山口 善規
Ｙｏｓｈｉｎｏｒｉ Ｙａｍａｇｕｃｈｉ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
- リフォーム情報
-
- 2025年03月
- ＜張替＞クロス（ＬＤＫ・洗面室・トイレ２ヶ所・洋室約７．１帖・洋室約５．１帖・洋室約３．８帖）
- 2025年03月
- ＜張替＞クロス（ＷＩＣ・各階ホール）
- 2025年03月
- ＜張替＞フローリング（ＬＤＫ・洋室約７．１帖・洋室約５．１帖・洋室約３．８帖）
- 2025年03月
- ＜張替＞フローリング（ＷＩＣ・各階ホール）
- 2025年03月
- ＜張替＞クッションフロア（洗面室・トイレ２ヶ所）
- 2025年03月
- ＜取替＞ウッドデッキ
- 2025年03月
- ＜交換＞システムキッチン、ユニットバス、ガス給湯器、玄関ドア、勝手口ドア
- 2025年03月
- ＜その他＞白蟻駆除工事
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
西宮市立広田小学校(約700m)
-
中学校
西宮市立平木中学校(約350m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
関西スーパー広田店(約800m)
-
コンビニ
セブンイレブン西宮南昭和町店(約450m)
-
その他商業施設
ウエルシア西宮能登店(約400m)
-
金融施設
西宮北昭和郵便局(約450m)
-
金融施設
りそな銀行西宮北口支店(約800m)
-
医療施設
西宮みつやま歯科(約240m)
-
医療施設
鈴木内科小児科クリニック(約400m)
-
公園
西宮中央運動公園(約450m)
-
教育施設
月影保育所(約450m)
-
その他商業施設
阪急西宮ガーデンズ(約1400m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
西宮市大畑町
-
価格
8,680万円
（税込）
-
所在地
兵庫県西宮市大畑町
-
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅
徒歩12分(約900m)
JR東海道線「西宮」駅
バス8分「広田」停徒歩5分
阪急今津線「西宮北口」駅
徒歩12分(約960m)
-
建物面積
90.62m²（約27.41坪）
-
土地面積
167.88m²（約50.78坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成10年10月
-
間取り
３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
建ぺい率
60%
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容積率
200%
-
接道状況
南
7.90m
公道
間口3.0m
-
現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩5分以内
、土地50坪以上
、駐車３台可
、ＬＤＫ１５畳以上
、対面式キッチン
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、システムキッチン
、食器洗乾燥機
、オートバス
、浴室乾燥機
、浴室に窓
、ミストサウナ
、トイレ２ヶ所
、温水洗浄便座
、ウッドデッキ
、ウォークインクロゼット
、全居室収納
、ＴＶモニタ付インターホン
、リフォーム済
、コンロ三口以上
、全居室フローリング
、新築時・増改築時の設計図
、修繕・点検の記録
、前道６ｍ以上
-
駐車場
有
3台
※車種制限あり
-
小学校
西宮市立広田小学校(約700m)
-
中学校
西宮市立平木中学校(約350m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
-
-
設計会社
積水ハウス株式会社
-
備考
建築確認番号：第５３７０号（平成10年07月30日）
注意事項：※上記土地面積に路地状部分約55.8㎡が含まれます。
-
取引態様
媒介
-
メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2025年03月
- ＜張替＞クロス（ＬＤＫ・洗面室・トイレ２ヶ所・洋室約７．１帖・洋室約５．１帖・洋室約３．８帖）
- 2025年03月
- ＜張替＞クロス（ＷＩＣ・各階ホール）
- 2025年03月
- ＜張替＞フローリング（ＬＤＫ・洋室約７．１帖・洋室約５．１帖・洋室約３．８帖）
- 2025年03月
- ＜張替＞フローリング（ＷＩＣ・各階ホール）
- 2025年03月
- ＜張替＞クッションフロア（洗面室・トイレ２ヶ所）
- 2025年03月
- ＜取替＞ウッドデッキ
- 2025年03月
- ＜交換＞システムキッチン、ユニットバス、ガス給湯器、玄関ドア、勝手口ドア
- 2025年03月
- ＜その他＞白蟻駆除工事
- 取引条件有効期限：2025/04/15
- 情報更新日：2025/04/01
- 次回更新予定日：2025/04/15
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
