堺市堺区今池町６丁

セールスポイント

■JR阪和線　「浅香」駅まで　徒歩９分！
■南海高野線　「浅香山」駅まで　徒歩１２分！
■太陽光４．４８ｋＷ搭載あり！
■ＬＤＫ約４４．２帖！
■ホームエレベーターあり！
■ビルトインガレージ！（電動シャッター付）
■床暖房あり！（ＬＤＫ部分）

□土地面積：１８４．１３㎡（５５．６９坪）
□建物面積：３４５．２４㎡（約１０４．４３坪）

堺営業所

門馬　彰吾

Ｓｈｏｇｏ　Ｍｏｍｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市堺区今池町６丁

• 価格

  1億7,800万円

• 所在地

  大阪府堺市堺区今池町６丁

• 交通

  JR阪和線「浅香」駅 徒歩9分(約650m)
  南海高野線「浅香山」駅 徒歩12分(約900m)

• 建物面積

  345.24m²（約104.43坪）

• 土地面積

  184.13m²（約55.69坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨3階建て

• 完成時期（築年月）

  令和2年10月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋２納戸＋４ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  北 14.90m 公道 間口9.6m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  太陽光発電システム 、システムキッチン 、アイランドキッチン 、浴室に窓 、トイレ2箇所 、床暖房 、LDK20畳以上 、全居室6畳以上 、ウォークインクローゼット 、全居室収納 、パントリー 、シューズインクローク 、リビング階段 、屋上 、電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス 、吹抜

• 駐車場

  駐車場あり 屋根あり 　３台（車種による制限有り）

• 小学校

  浅香山小学校(約210m)

• 中学校

  浅香山中学校(約260m)

• 施工会社

  積水ハウス

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※都市計画道路部分約３０．８㎡含む。
  ※上記建物面積には車庫面積約６２．４９㎡が含まれます。
  ※増築未登記部分（屋上）面積：３２．５㎡　建築時期：令和2年10月

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/15
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。