東野八反畑町

セールスポイント

■５ＬＤＤＫＫ＋２Ｓ（納戸）の間取り
■徒歩10分圏内スーパー・コンビニ有り
■南向きベランダ有り

外観：

外観：

リビング：１階ＤＫ

リビング：２階ＬＤＫ

洋室：①

洋室：②

洋室：③

和室：①

キッチン：１階ＤＫ

バスルーム：

洗面所：１階

トイレ：１階

バルコニー：ベランダ③

ウォークインクローゼット：３階

納戸：①

納戸：②

• 画像一覧

京都営業所

山岸　瑠那

Ｒｕｎａ　Ｙａｍａｇｉｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東野八反畑町

• 価格

  2,980万円 （税込）

• 所在地

  京都府京都市山科区東野八反畑町

• 交通

  地下鉄東西線「椥辻」駅 徒歩8分(約600m)
  地下鉄東西線「東野」駅 徒歩15分(約1200m)

• 建物面積

  211.97m²（約64.12坪）

• 土地面積

  95.55m²（約28.9坪）（公簿）

• 構造・階数

  木・鉄筋コンクリート造3階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年1月

• 間取り

  ５ＬＤＤＫＫ＋2Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 5.00m 私道 間口7.7m （接道位置指定あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 1台 　（車種制限有）

• 小学校

  京都市立山階南小学校(約900m)

• 中学校

  京都市立山科中学校(約270m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：９０山０３８７号（平成02年08月08日）
  注意事項：・建ぺい率・容積率は超過しています。
  ・地下１階面積に倉庫部分約２５.７７㎡が含まれます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。