伏見区竹田中島町

セールスポイント

☆２０２５年１月リフォーム済☆

■ＬＤＫ約15.2帖
■駐車1台可能（車種制限有）　
■スーパー・コンビニ・公園まで徒歩5分圏内♪

リビング：ＬＤＫ（２階）

リビング：ＬＤＫ（２階）

リビング：ＬＤＫ（２階）

リビング：ＬＤＫ（２階）

キッチン：キッチン（２階）

和室：和室（１階）

洋室：洋室①（３階）

洋室：洋室②（３階）

洋室：洋室②（３階）

バスルーム：（１階）

洗面所：洗面室・浴室（１階）

トイレ：（１階）

その他画像：眺望

その他画像：階段

その他画像：前面道路

• 画像一覧

京都南営業所

堤　将司

Ｍａｓａｓｈｉ　Ｔｓｕｔｓｕｍｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伏見区竹田中島町

• 価格

  2,380万円 （税込）

• 所在地

  京都府京都市伏見区竹田中島町

• 交通

  地下鉄烏丸線「くいな橋」駅 徒歩3分(約180m)
  近鉄京都線「竹田」駅 徒歩7分(約500m)
  地下鉄烏丸線「竹田」駅 徒歩7分(約500m)

• 建物面積

  92.34m²（約27.93坪）

• 土地面積

  53.06m²（約16.05坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年11月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  360%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 6.00m 公道 間口4.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、出窓 、２階リビング 、システムキッチン 、浴室に窓 、公園徒歩5分以内 、コンロ三口以上 、室内洗濯機置場 、前道６ｍ以上 、全居室６畳以上

• 駐車場

  有 1台 　車種による制限有

• 小学校

  京都市立竹田小学校(約800m)

• 中学校

  京都市立藤森中学校(約1200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※上記床面積には自動車車庫等の部分４．８６㎡を含みます。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年01月

  クロス貼替（ＬＤＫ・洋室①東側・洋室②・洗面室・１階廊下）

  2025年01月

  畳表替え・襖張替（和室）

  2025年01月

  建具新設（洋室②）

  2025年01月

  ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。