西成区長橋一丁目

セールスポイント

■２ＷＡＹアクセス！

外観：

外観：

洋室：１階洋室（約１６．０帖）

洋室：２階洋室（約１５．７帖）

和室：和室（約８．０帖）

和室：和室（約６．０帖）

収納：和室（約６．０帖）

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

内装：階段②

• 画像一覧

大阪南第二営業所

平山　清隆

ｋｉｙｏｔａｋａ　Ｈｉｒａｙａｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西成区長橋一丁目

• 価格

  4,180万円 （税込）

• 所在地

  大阪府大阪市西成区長橋１丁目

• 交通

  大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅 徒歩4分(約320m)
  南海高野線「萩ノ茶屋」駅 徒歩5分(約400m)

• 建物面積

  129.17m²（約39.07坪）

• 土地面積

  52.52m²（約15.88坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  建築時期不詳 ※築７０年以上

• 間取り

  ４Ｋ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  600%

• 接道状況

  東 26.20m 公道 間口4.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  無

• 小学校

  新今宮小学校(約560m)

• 中学校

  今宮中学校(約560m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※図面と現況とで相違がある場合は、現況優先とします。
  ※本物件は建ぺい率をオーバーしている為、現行の法規制では建替えの際、本物件と同規模の建物は建築できません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/16
• 情報更新日：2025/04/02
• 次回更新予定日：2025/04/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。